?近年來(lái)，隨著各路資本涌入，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)正在迅速發(fā)展，包括萬(wàn)科、龍湖、遠(yuǎn)洋等大型房企都開(kāi)始涉水長(zhǎng)租公寓，鏈家等中介機(jī)構(gòu)以及互聯(lián)網(wǎng)公司更是早早進(jìn)入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，在全國(guó)各地樓市調(diào)控不斷升級(jí)加碼的大背景下，長(zhǎng)租公寓的萬(wàn)億前景被房企看好；而另一方面，房企面臨增收不增利的困境，轉(zhuǎn)型尋求利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)是大勢(shì)所趨。
近日，北京、南京、鄭州、杭州均公布了供地計(jì)劃，蘇州、福州等熱點(diǎn)城市則迅速推出大宗土地供應(yīng)。值得注意的是，由于土地價(jià)格普遍偏高，這種“供地潮”能否真正起到平抑房?jī)r(jià)的作用，效果尚需觀察。
4月初，雄安新區(qū)橫空出世，相關(guān)概念股受到追捧，區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)暗流洶涌，朋友圈熱傳的“新區(qū)農(nóng)民征婚”笑話，更是折射出身處其中的人們命運(yùn)將發(fā)生的重大改變。
據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，成都是繼廈門(mén)、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚(yáng)州、常州、長(zhǎng)樂(lè)、啟東、保定白溝新城之后第13個(gè)出臺(tái)樓市“限賣(mài)”政策的城市。
一線城市樓市受到持續(xù)調(diào)控的影響成交量下降，漲幅趨緩，而二、三線城市樓市仍然需求旺盛，三線城市取代一、二城市，一季度成為全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的主力軍。
真正要實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，必須改變從需求端來(lái)做周期性調(diào)控的機(jī)制，而建立市場(chǎng)化的房子供給體制。
關(guān)于雄安新區(qū)建設(shè)的戶(hù)籍、稅收、投融資以及房地產(chǎn)的各種模式探索正在討論甚至爭(zhēng)議之中。這其中最受關(guān)注的是房地產(chǎn)建設(shè)模式。
房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)改革的大背景下，如何緩解熱點(diǎn)一二線城市緊張的土地供求矛盾，成為近期中央到地方的調(diào)控重點(diǎn)。
4月11日，北京迎來(lái)兩宗經(jīng)營(yíng)用地的公開(kāi)競(jìng)拍，分別為豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)青龍湖地區(qū)地塊和平谷區(qū)夏各莊新城2-11-1地塊，兩宗地塊總建筑面積250569.031㎡，起始總價(jià)高達(dá)50.73億元，萬(wàn)科、華潤(rùn)、首開(kāi)等21家房企參與競(jìng)拍。其中，情況相對(duì) ...
在一個(gè)房?jī)r(jià)遠(yuǎn)超年輕人支付能力的時(shí)代，年輕人“啃老”、靠父母買(mǎi)房實(shí)在不是一件丟人的事。更應(yīng)該思考的是，是什么讓年輕人買(mǎi)不起房并讓他們陷入無(wú)窮焦慮？
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