6月1日，為完善地方政府專項債券管理，逐步建立專項債券與項目資產(chǎn)、收益對應(yīng)的制度，有效防范專項債務(wù)風(fēng)險，財政部和國土資源部公布了《地方政府土地儲備專項債券管理辦法(試行)》(下稱《辦法》)，今年首先在土地儲備領(lǐng)域試點發(fā)行專項債券，該債券對應(yīng)具體土地項目，以實現(xiàn)項目收益和融資自求平衡。
在“限購”“限貸”“限價”“限售”并用的“四限時代”下，“五一”小長假前兩日，北京商品房住宅簽約84套，與2016年相比出現(xiàn)了明顯下滑。除北京等熱點城市遇冷外，鄭州則出現(xiàn)裹著被子連夜排隊買房的現(xiàn)象。這意味著，不同區(qū)域樓市“五一”期間出現(xiàn)了明顯的分化。
國家統(tǒng)計局近期將發(fā)布4月份宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，4月新增貸款將環(huán)比回落，廣義貨幣M2增速保持平穩(wěn)；CPI同比漲幅將在1.1%左右，PPI同比漲幅回落至6.3%左右；固定資產(chǎn)投資增速基本持平，基建投資仍保持較高增速。調(diào)控政策基調(diào)將以防風(fēng)險和調(diào)結(jié)構(gòu)為主。
注意啦！5月1日起，房產(chǎn)證“下崗”！新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》來了！按照國土資源部的相關(guān)工作安排，5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
今年3到4月，全國各地密集出臺了一系列樓市調(diào)控政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，全國40余個城市出臺了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策，涉及信貸、購房資質(zhì)、土地供應(yīng)、市場監(jiān)管等多個方面。
賣地至今還是很多城市的“支柱產(chǎn)業(yè)”，規(guī)則制定者是政府，參與玩家是各房企，“3V3”、“5V5”猶如聯(lián)合拿地，“銘文”數(shù)量對應(yīng)土地儲備，“打野”好比去各線城市布局以升級，“推倒塔”就是拿到了地，甭管走上路、中路、下路，能最終到達目標(biāo)區(qū)域就行。
一季度各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)相繼公布，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增速提高。同時規(guī)模房企繼續(xù)擴張，房地產(chǎn)行業(yè)集中度趨勢愈發(fā)明顯。而在新一輪調(diào)控縮緊的政策環(huán)境下，房企應(yīng)積極、理性地應(yīng)對并尋找突圍之路。
三、四線城市庫存去化加速，鐵嶺新城區(qū)住宅銷售率達95.54%。 在一線城市及熱點二線城市調(diào)控持續(xù)收緊的背景下，三、四線城市的住宅市場則出現(xiàn)了明顯的回暖跡象。 有業(yè)內(nèi)人士指出，“熱點城市嚴厲的調(diào)控措施，使得部分資金 ...
在熱點城市不斷加強對住宅市場的調(diào)控之下，珠三角地區(qū)商品住宅市場整體有所降溫，而粵東西北地區(qū)非住宅類商品房銷售量同比則大幅增長，成為帶動整體樓市增長的主要支撐力量。
中共中央政治局4月25日召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟工作。此次會議在談到樓市時，措辭發(fā)生微妙變化，“要加快形成促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的長效機制”。
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