2016年，襄陽市房地產業(yè)協(xié)會在市住房保障和房屋管理局的領導下，緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，積極發(fā)揮“橋梁”和“紐帶”作用，引導房地產開發(fā)企業(yè)貫徹落實中央穩(wěn)增長、惠民生的精神，著力推進商品房去庫存工作，創(chuàng)造了日均銷售1萬平方米新建商品房，存量商品房銷售量翻番的驕人業(yè)績，為我市社會經濟發(fā)展做出了突出貢獻。同時，協(xié)會在工作中積極反映企業(yè)訴求，團結開發(fā)企業(yè)誠信自律，穩(wěn)定房地產市場，實現了“十三五”的良好開局，有效保持了我市房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

穩(wěn)定是發(fā)展的基石，行穩(wěn)是致遠的前提。2017年是行業(yè)供給側結構性改革的“深化”之年，為保證全年工作穩(wěn)定有序進行，特制定2017年市房協(xié)工作計劃如下：

一、推行行業(yè)自律，推進行業(yè)信用體系建設

繼續(xù)在全行業(yè)推行誠信自律新風尚，引導我市房地產企業(yè)在提高經濟效益的同時，加強企業(yè)道德觀建設，發(fā)展經濟，回報社會，履行企業(yè)社會責任，取得經濟效益和社會效益雙豐收，打造責任地產。配合主管部門做好房地產業(yè)信用體系建設，樹立誠實、守信的行業(yè)形象。

二、做好市場分析，為政府和行業(yè)提供依據

采集襄陽市房地產市場信息數據，每周對全國房地產市場重要資訊進行匯總，每月對數據進行分析報告，每季度對房地產市場進行深度分析預測，全面客觀地反映我市房地產市場狀況和預期，上報給市委市政府主要領導和主管部門，并及時向行業(yè)和社會公布。這樣便于房地產開發(fā)企業(yè)科學判斷房地產市場形勢，適時調整發(fā)展戰(zhàn)略和市場策略；同時，便于政府加強房地產市場監(jiān)管，及時發(fā)現市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，促進房地產市場的健康發(fā)展，加強和改善宏觀調控。

三、辦好“一刊一站一號”，引導輿論的正確導向

《襄陽房地產》雜志和襄陽住宅與房地產信息網兩大傳媒載體，是協(xié)會日常服務會員并與會員進行溝通和交流的有效措施和渠道?！耙豢徽尽鞭k得好壞，直接反映了協(xié)會為會員單位服務的質量和協(xié)會的整體形象。襄陽房協(xié)官方微信，是襄陽住宅與房地產信息網手機閱讀端的延伸，是市房協(xié)為了適應“微時代”的來臨，更好的服務行業(yè)及市場的重要舉措。因此，協(xié)會將加大人力、物力投入，全力辦好“一刊一站”及“襄陽房協(xié)”微信訂閱號。房協(xié)網站、《襄陽房地產》雜志及“襄陽房協(xié)”微信訂閱號應結合協(xié)會工作與房地產市場的實際情況，不斷進行調整、創(chuàng)新，及時向會員單位和社會提供房地產政策法規(guī)、業(yè)內動態(tài)，發(fā)布最權威的數據和最及時的資訊。力爭將“一刊一站”及“襄陽房協(xié)”微信訂閱號全力打造成為最具專業(yè)性的宣傳平臺，成為協(xié)會內部、協(xié)會與社會各界溝通的有力載體。

四、擴大專委會影響力，打造行業(yè)智囊團形象

襄陽房地產市場研究專業(yè)委員會將繼續(xù)堅持“服務政府有作為，服務行業(yè)有推動，服務會員上水平，服務市場有導向”的指導思想，定期對房地產市場進行深度分析預測，全面客觀地反映我市房地產市場狀況和預期，為政府加強房地產市場監(jiān)管，及時發(fā)現市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施提供理論依據，為企業(yè)發(fā)展提供方向，為消費者購房提供理論指導，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強和改善宏觀調控。此外，協(xié)會將進一步深入發(fā)揮并擴大專委會的影響力，同時，歡迎更多業(yè)界的專家、朋友加入協(xié)會、加入專委會的“大家庭”，打造行業(yè)智囊團。

五、推動供給側改革，完善商品房梯級供應體系

2017年，是供給側改革“深化”之年，房地產行業(yè)供給側結構性改革的最終目的是為了滿足廣大人民群眾的住房需求，是整個十三五規(guī)劃的一條主線。近年來，越來越多的人的需求，正由“住有所居”轉化為“住有好居”。剛需、改善性需求和舒適性居住的梯級體系已經建立，養(yǎng)老、綠色、旅游等新型業(yè)態(tài)將成為房地產的主要發(fā)展方向，政府和企業(yè)理念行為正發(fā)生積極變化。協(xié)會將繼續(xù)努力探索，積極幫助會員單位轉變思路和工作方式，提升開發(fā)理念，創(chuàng)造有效供給，引導消費習慣，形成平穩(wěn)健康的、可持續(xù)發(fā)展的房地產市場。

六、辦好“雙放心”展會，營造良好的市場氛圍

“雙放心” 住房建設成就展活動已成功舉辦過18屆，對于拉動房地產銷售、規(guī)范房地產市場、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到很好的作用。在我市房地產市場穩(wěn)步前行的形勢下，為了助力會員單位抓住機遇，推動企業(yè)品牌效應，利用房展營造市場銷售環(huán)境，計劃在4月底和9月底繼續(xù)舉辦春秋兩季“雙放心” 住房建設成就展，進一步促進房地產銷售，穩(wěn)定房地產市場供應。

七、做好行檢行評，發(fā)揮行業(yè)標桿的帶領作用

組織好襄陽市“雙放心”誠信房地產評選活動，組織專家評審委員會堅持“公平、公正、公開”的原則，嚴格做好資料評審、實地考察、集中評審等各項工作，評出我市、優(yōu)秀房地產企業(yè)家、優(yōu)秀樓盤和優(yōu)秀售樓員。通過一年一度的“雙放心”誠信房地產頒獎晚會弘揚行業(yè)先鋒旗幟，展示房地產業(yè)成就，樹立房地產行業(yè)蓬勃向上的生機和力量，提高行業(yè)凝聚力。并緊密聯合各新聞媒體，充分利用電視、報紙、網站、雜志等媒體進行宣傳報道，在行業(yè)內樹立誠信自律、責任地產、爭當“四個襄陽”建設先鋒的新風尚，向社會展示行業(yè)的新形象。

八、請進來走出去，提升行業(yè)發(fā)展水平

襄陽房地產業(yè)經過多年的發(fā)展已經入成熟期，迫切需要前瞻性思維的引導和先進經驗的借鑒，以提升行業(yè)發(fā)展水平。2016年協(xié)會將邀請國內知名專家學者來襄陽傳經送道，為襄陽房地產業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的轉型升級把脈問道，同時組織開發(fā)企業(yè)到發(fā)達地區(qū)及品牌房企培訓學習、考察交流，使襄陽的房地產開發(fā)水平從整體上提檔升級，并將在兩到三年內培育一個百億級開發(fā)企業(yè)。為此，協(xié)會將繼續(xù)開展此類活動：一是組織參加中房協(xié)經營管理創(chuàng)新大會（本年度主題是特色園區(qū)建設），二是組團參觀考察特色小鎮(zhèn)建設項目，三是考察學習發(fā)達城市房地產開發(fā)經驗，四是考察交流房地產企業(yè)轉型升級先進典型，五是邀請國內專家學者來襄陽做特色小鎮(zhèn)建設專題論壇。

九、加強政策宣傳，引導輿論的正確導向

房地產市場的發(fā)展與政策走向息息相關，在國務院關于房地產業(yè)因地施策、因城施策精神指導下，協(xié)會今年將借助“一刊一站一號”的載體，加強各項政策法規(guī)的宣貫工作，通過舉辦各類宣貫會議、政策解讀講座論壇等多種形式，密切對接廣播電視、報紙等主流媒體，引導各網絡媒體、新媒體等加強政策類宣傳，統(tǒng)一數據統(tǒng)計口徑，把握輿論的正確導向，服務房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

十、開展創(chuàng)新升級，推動產業(yè)鏈的發(fā)展

房地產經營管理創(chuàng)新和營銷創(chuàng)新是房地產業(yè)堅持五大發(fā)展理念最為重要的一環(huán)，是房地產業(yè)供給側結構性改革重要的組成部分，2017年協(xié)會將組織開發(fā)企業(yè)做好特色園區(qū)的重構工作；對特色小鎮(zhèn)的定位、建設等通過組團研討、考察學習等模式從頂層設計上給予幫扶；把智慧城市建設的理念導入到房地產開發(fā)中，以智慧小區(qū)的建設服務于智慧城市；在房地產開發(fā)建設中導入互聯網思維，鼓勵智能設備進小區(qū)；指導房地產營銷創(chuàng)新團隊房多多再升級，引入產業(yè)鏈聯動的模式，使襄陽房地產營銷再上新臺階。

2017年將是襄陽房地產業(yè)發(fā)展升級之年，堅持創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念，堅持房地產業(yè)供給側結構性改革是房地產業(yè)發(fā)展的方向。襄陽市房地產業(yè)協(xié)會將在市住房保障和房屋管理局指導和支持下，以服務政府有作為、服務行業(yè)有推動、服務會員上水平、服務購房有導向為宗旨，積極進取，開拓創(chuàng)新，組織引導房地產開發(fā)企業(yè)審時度勢，科學研判，探索建立適應我市社會經濟發(fā)展水平和市場規(guī)律的房地產平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，服務我市經濟社會發(fā)展大局，牢記責任和使命，不忘初心，筑夢前行。

襄陽市房地產業(yè)協(xié)會

2017年元月