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關(guān)于開(kāi)展襄陽(yáng)市好房子認(rèn)證工作的通知

2025-10-30 17:15

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各會(huì)員單位：

依照“舒適、安全、綠色、智慧”的發(fā)展理念和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造健康居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色低碳可持續(xù)發(fā)展，引導(dǎo)提升住宅品質(zhì)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，滿(mǎn)足人民群眾對(duì)好房子的新期待，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)依據(jù)住建部《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，參考《襄陽(yáng)市好房子測(cè)評(píng)規(guī)程》，決定開(kāi)展好房子認(rèn)證工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、原則及重點(diǎn)

（一）好房子認(rèn)證的申請(qǐng)遵循自愿原則。好房子認(rèn)證遵循科學(xué)、公開(kāi)、公平和公正的原則。

（二）好房子認(rèn)證，應(yīng)聚焦住宅項(xiàng)目對(duì)空間布局、建筑環(huán)境、綠環(huán)景觀等方面的具體方案，以及建設(shè)精度、質(zhì)量通病的預(yù)防和精細(xì)化施工，同時(shí)，應(yīng)關(guān)注居住者的身心健康感受，對(duì)住宅優(yōu)良性能開(kāi)展多維度認(rèn)證。

二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)

協(xié)會(huì)秘書(shū)處負(fù)責(zé)好房子認(rèn)證工作的日常管理，主要包括：好房子認(rèn)證項(xiàng)目預(yù)審、結(jié)果公示和公告，好房子標(biāo)識(shí)編號(hào)的核發(fā)和標(biāo)識(shí)的制作，好房子認(rèn)證專(zhuān)家組的組建和管理。

三、申報(bào)主體

標(biāo)識(shí)申請(qǐng)由開(kāi)發(fā)單位作為主體提出申請(qǐng)，設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)管理單位等各相關(guān)單位共同參與申請(qǐng)。

四、申報(bào)條件

好房子認(rèn)證分為兩類(lèi)，一個(gè)是設(shè)計(jì)階段好房子認(rèn)證，一個(gè)是運(yùn)維階段好房子認(rèn)證。兩類(lèi)均適用于新建住宅、更新改造住宅和既有住宅。

（一）設(shè)計(jì)階段認(rèn)證應(yīng)在項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證后進(jìn)行，認(rèn)證目的旨在評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)品質(zhì)。

（二）運(yùn)維階段認(rèn)證應(yīng)在項(xiàng)目交付滿(mǎn)一年后進(jìn)行，認(rèn)證目的旨在評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造質(zhì)量和運(yùn)維管理情況。

五、申報(bào)材料

申請(qǐng)單位應(yīng)根據(jù)認(rèn)證要求，提交相應(yīng)申報(bào)材料，并對(duì)提交材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。申報(bào)材料包括：

1．好房子標(biāo)識(shí)申報(bào)書(shū)；

2．好房子性能自評(píng)估報(bào)告。

六、認(rèn)證流程

（一）協(xié)會(huì)秘書(shū)處收到申請(qǐng)資料后進(jìn)行形式審查和技術(shù)預(yù)審；

（二）正式受理標(biāo)識(shí)申請(qǐng)后，組織專(zhuān)家認(rèn)證小組開(kāi)展項(xiàng)目評(píng)審；

（三）項(xiàng)目評(píng)審專(zhuān)家組結(jié)合申報(bào)材料中的相關(guān)資料查閱、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審等方式對(duì)項(xiàng)目出具評(píng)審意見(jiàn)；

（四）通過(guò)認(rèn)證的項(xiàng)目在協(xié)會(huì)網(wǎng)站“襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)”進(jìn)行公示。無(wú)異議項(xiàng)目由襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)文公告并頒發(fā)好房子標(biāo)識(shí)。

七、監(jiān)督管理

（一）市房協(xié)統(tǒng)一制定好房子標(biāo)識(shí)的格式、內(nèi)容、樣式、種類(lèi)。

（二）鼓勵(lì)獲得好房子標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主積極參加協(xié)會(huì)組織的好房子運(yùn)行效果調(diào)查研究工作和有關(guān)活動(dòng)。

（三）當(dāng)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)對(duì)上階段認(rèn)證結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，問(wèn)題屬實(shí)時(shí)，予以撤銷(xiāo)認(rèn)證結(jié)果。被撤銷(xiāo)證書(shū)等標(biāo)識(shí)的建筑物和有關(guān)單位，自撤銷(xiāo)之日起三年內(nèi)不得再次提出標(biāo)識(shí)申請(qǐng)。

（四）任何單位和個(gè)人不得偽造、變?cè)?、冒用、買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓證書(shū)等標(biāo)識(shí)。

八、聯(lián)系方式

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

聯(lián)系人：鄭金金

電話(huà)：0710—3157293 18827495003

電子郵箱：2831725195@qq.com

地址：樊城區(qū)環(huán)球金融城1號(hào)樓1201室

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2025年10月

附件：

“好房子”項(xiàng)目申報(bào)表.docx