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2347套成交，量穩(wěn)價穩(wěn)！東津新區(qū)筑牢2025襄陽樓市“壓艙石”

2025-12-12 18:49

2025年襄陽樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢持續(xù)鞏固

東津新區(qū)以 “量價雙穩(wěn)”

筑牢市場 “穩(wěn)定器”

更憑重點(diǎn)配套集中兌現(xiàn)構(gòu)筑區(qū)域價值高地

成為全市市場信心 “壓艙石”

數(shù)據(jù)之穩(wěn)：市場定力的直觀基石

1-11月市場數(shù)據(jù)顯示，東津新區(qū)商品住房共成交2347套，與去年同期基本持平；成交均價為7925.61元/㎡，11月單月均價小幅上升至8029.20元/㎡，套均總價約94萬元。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120㎡面積段與7000-8000元/㎡價格段為主要支撐，分別成交968套和1063套，集中反映了當(dāng)前市場的剛需及首改特征。

其中，東津世紀(jì)城前11個月累計成交879套，穩(wěn)居全市銷量榜首；湖北交投漢江生態(tài)城，其購房客戶中，跨區(qū)域置業(yè)的客戶占比超過50%，其中襄陽市區(qū)（不含三縣三市）購房，跨區(qū)域占比78%，直接印證了其產(chǎn)品力對全市改善客群的吸引力。

動能之進(jìn)：配套、產(chǎn)業(yè)與活力共筑價值新高地

在核心配套全面落地的基礎(chǔ)上，東津新區(qū)正以總部經(jīng)濟(jì)與城市級文體IP為驅(qū)動，持續(xù)提升區(qū)域能級與生活品質(zhì)。

總部集聚筑牢產(chǎn)業(yè)根基。 總投資7.55億元的漢江國投總部大樓加速建設(shè)，中國銀行、漢口銀行等機(jī)構(gòu)已確定入駐，宏泰集團(tuán)、中國鐵塔等區(qū)域總部意向落位，為區(qū)域注入強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)動力。

文體IP引爆城市活力。 2025年舉辦的兩場大型演唱會吸引超11萬名觀眾，外地觀眾占比達(dá)76%，顯著帶動商圈客流與消費(fèi)增長，讓“來東津，不只是安家，更是享受生活”成為許多市民的新印象。

全維配套實(shí)現(xiàn)宜居生活。 區(qū)域已形成優(yōu)質(zhì)生活圈：市中心醫(yī)院、市中醫(yī)醫(yī)院東津院區(qū)已運(yùn)營，同濟(jì)襄陽醫(yī)院（三甲）在建；襄陽三中、四中星匯城中小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋；民發(fā)世紀(jì)廣場、華僑城奇幻度假區(qū)及系列文旅場館滿足多元需求；襄陽東站與密集路網(wǎng)保障高效通勤，真正實(shí)現(xiàn)便利舒適的宜居體驗(yàn)。

在此堅實(shí)基礎(chǔ)上，以湖北交投漢江生態(tài)城為代表的品質(zhì)項目，榮膺全國高品質(zhì)住宅認(rèn)證“三星級運(yùn)維標(biāo)識”。東津世紀(jì)城東津世紀(jì)城24區(qū)九璽園、華僑城·純水岸、聯(lián)投越秀·悅見云庭獲得襄陽“好房子”標(biāo)識認(rèn)證。正是區(qū)域從“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)型的有力證明。

隨著項目建成投用，東津新區(qū)從樓市 “穩(wěn)定器” 升級為城市能級躍升 “發(fā)動機(jī)”。其全維度綜合價值筑牢市場信任，推動襄陽城市與房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量韌性發(fā)展。

編輯者：admin

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