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萬元以上住宅成交占比躍升襄陽高品質(zhì)住宅需求持續(xù)釋放

2025-12-11 08:38

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網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月襄陽商品住房市場結(jié)構(gòu)變化顯著，萬元以上單價(jià)住宅成交占比明顯提升，成為拉動(dòng)樓市回暖的主要?jiǎng)恿Α?/p>

成交結(jié)構(gòu)優(yōu)化，高品質(zhì)住宅表現(xiàn)突出

11月，襄陽市商品住房網(wǎng)簽成交1187套（市場統(tǒng)計(jì)口徑），環(huán)比增長34.89%。值得注意的是，單價(jià)在10000元/㎡以上的住宅成交313套，占總成交的26.37%，較10月的19.89%提升6.48個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比增幅達(dá)32.71%。

細(xì)分價(jià)位來看：

10000-12000元/㎡，較上月占比增長23.37%;

12000元/㎡以上，較上月占比增長60.07%。

數(shù)據(jù)反映市場需求正向改善型、高品質(zhì)產(chǎn)品轉(zhuǎn)移。對此，民發(fā)集團(tuán)營銷總監(jiān)密林分析道：“襄陽購房者正從‘有房住’轉(zhuǎn)向‘住得好’，這一需求變化直接推動(dòng)了高品質(zhì)住宅成交占比上升，也為樓市高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力?！?/p>

與“高品質(zhì)住宅系列活動(dòng)”形成共振

今年，在市住新局指導(dǎo)下，市房協(xié)開展了“高品質(zhì)住宅”系列活動(dòng)，通過產(chǎn)品展示、研討交流等形式，引導(dǎo)市場關(guān)注居住的宜居與可持續(xù)性，有效激發(fā)了市民對優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的追求。11月萬元以上住宅成交占比的提升，顯示高品質(zhì)住宅正逐漸從市場“選項(xiàng)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸髁鬟x擇”之一。

聯(lián)投濱江樾府憑借一線江景、大平層設(shè)計(jì)等優(yōu)勢，成交表現(xiàn)亮眼。業(yè)主陳女士表示：“以前小區(qū)環(huán)境普通，停車也不便。這次換房我們更看重整體居住氛圍與物業(yè)服務(wù)，單價(jià)雖高些，但長遠(yuǎn)來看，生活品質(zhì)的提升更值得。”

金楚智投宸園以山景資源、低密規(guī)劃受市場青睞。業(yè)主李先生說：“如今買房更注重長期價(jià)值，低密度、好物業(yè)不僅提升居住體驗(yàn)，也增強(qiáng)資產(chǎn)保值信心。”

品質(zhì)驅(qū)動(dòng)或成樓市新常態(tài)

在房地產(chǎn)向品質(zhì)升級轉(zhuǎn)型的背景下，襄陽成交結(jié)構(gòu)的變化具有積極信號。襄陽房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著居民收入與居住理念提升，對房屋品質(zhì)、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等因素日益重視，預(yù)計(jì)未來高品質(zhì)、好口碑的住宅項(xiàng)目將繼續(xù)保持較高熱度。

編輯者：admin

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