據(jù)市房協(xié)對(duì)中心城區(qū)42個(gè)典型項(xiàng)目監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)：

本周來(lái)訪(fǎng)3020組，環(huán)比上漲26.20%；

成交280套，環(huán)比增長(zhǎng)31.46%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)三周穩(wěn)步攀升，市場(chǎng)信心持續(xù)回升。

尤為亮眼的是，本周案場(chǎng)轉(zhuǎn)化率達(dá)9.27%，環(huán)比大幅提升4.16個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)下2026 年以來(lái)單周新高，客戶(hù)購(gòu)房意愿增強(qiáng)、決策效率明顯加快。

一、區(qū)域表現(xiàn)：樊城領(lǐng)跑，多點(diǎn)發(fā)力支撐大盤(pán) 

從區(qū)域成交來(lái)看，全市呈現(xiàn) “一核引領(lǐng)、多區(qū)并進(jìn)” 的穩(wěn)健格局：

樊城區(qū)成交100套，占全市總成交超 35%，穩(wěn)居全市第一； 

高新區(qū)成交83套，環(huán)比增長(zhǎng) 23.88%，保持強(qiáng)勢(shì)； 

東津新區(qū)成交68套，環(huán)比增長(zhǎng) 41.67%，復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁；

襄州區(qū)和襄城區(qū)分別成交11套、18套。

整體來(lái)看，除襄城區(qū)外，其余四區(qū)均實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，熱點(diǎn)板塊輪動(dòng)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目領(lǐng)跑特征十分突出。 

二、項(xiàng)目表現(xiàn)：頭部效應(yīng)顯著，9 盤(pán)貢獻(xiàn)六成半成交量 

本周市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目加速去化態(tài)勢(shì)，民發(fā)全系成交46套，襄投置業(yè)43套，聯(lián)投雙子星成交29套。

全市共有9個(gè)項(xiàng)目成交突破10套，合計(jì)成交182套，占總成交量65%，標(biāo)桿項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的穩(wěn)定作用持續(xù)增強(qiáng)。 

東津：民發(fā)東津世紀(jì)城30套，蟬聯(lián)全市榜首，占東津總成交近半壁江山；

高新：國(guó)投?岸芷汀蘭26套、力生臻樾20套、嘉地利達(dá)璞園19套、聯(lián)投長(zhǎng)虹印象12套表現(xiàn)突出； 

樊城：?jiǎn)⒃浦?5套、漢成舜山府20套、聯(lián)投濱江商務(wù)區(qū)17套成為區(qū)域增長(zhǎng)主力。 

多個(gè)項(xiàng)目憑借實(shí)景呈現(xiàn)、配套兌現(xiàn)、品質(zhì)口碑，持續(xù)獲得購(gòu)房者認(rèn)可。

三、客戶(hù)結(jié)構(gòu)：剛需為主力，城區(qū)客群占主導(dǎo) 

本周成交結(jié)構(gòu)保持健康穩(wěn)定：

 · 首套房占比67.50%，剛性需求仍是市場(chǎng)主力；

 · 城區(qū)客群成交206套，占比73.57%，本地自住需求扎實(shí)，市場(chǎng)基礎(chǔ)穩(wěn)固。 

市住新局負(fù)責(zé)人認(rèn)為，襄陽(yáng)樓市成交來(lái)訪(fǎng)三連增、轉(zhuǎn)化率創(chuàng)年后新高，為今年春季的市場(chǎng)奠定了強(qiáng)勢(shì)開(kāi)局。隨著高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)逐步落地執(zhí)行、交付保障的不斷強(qiáng)化，誠(chéng)信房企、實(shí)景樓盤(pán)、優(yōu)質(zhì)配套項(xiàng)目將持續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)。