為進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場行為，打擊違法違規(guī)行為，維護我市房地產(chǎn)市場秩序，10月22日，由市住建局組織市自然資源和規(guī)劃局、市城市管理執(zhí)法委員會、市市場監(jiān)督管理局、市行政審批局、市銀保監(jiān)分局、市中級人民法院、市不動產(chǎn)登記局等8部門成立的事中監(jiān)管領導小組開展了第九次事中監(jiān)管聯(lián)合及疫情防控檢查。
此次檢查，監(jiān)管領導小組嚴格按照“雙隨機、一公開”的工作要求，隨機抽取了房投·沁和園、東原·千江印月、中昂·祥云府、國投招商·雍江國際、濱江·正榮府等5家房地產(chǎn)項目進行現(xiàn)場檢查。
各部門根據(jù)各自的業(yè)務范圍，結合《關于加強市區(qū)房地產(chǎn)項目事中監(jiān)管的意見》明確的監(jiān)管清單，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、銷售、買賣合同的簽訂以及預售資金的情況等進行聯(lián)合檢查，并重點查看了房地產(chǎn)企業(yè)公示的五證一書以及商品房銷售價格及房源信息、車位情況、溫馨提示以及不利因素特別提示情況、公建配套設施設備的面積和位置等情況是否公開公示、項目施工工地安全保障措施、售樓部防疫工作的落實情況等。
監(jiān)管領導小組檢查中發(fā)現(xiàn)，部分企業(yè)存在一房一價銷售信息公示不規(guī)范、小區(qū)車位配建未公示、前期物業(yè)服務合同未按要求進行明確公示等問題，針對以上問題，檢查組在現(xiàn)場一一指出，責令企業(yè)立即整改，并在現(xiàn)場監(jiān)督其整改完畢。
監(jiān)管領導小組要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要強化行業(yè)自律，切實擔當起主體責任，建立起完善的信息公示制度，保障購房者的知情權，依法誠信經(jīng)營，接受社會督查，自覺維護消費者的合法權益和房地產(chǎn)市場秩序。
同時對售樓部、項目現(xiàn)場、中介代理機構疫情防控檢查中指出，加大監(jiān)督和管理力度，應從嚴從實從細落實疫情防控措施。
下一步，市住建局及相關部門將持續(xù)關注企業(yè)整改的落實情況，加強對房地產(chǎn)項目的監(jiān)督指導，進一步規(guī)范銷售行為、規(guī)范銷售現(xiàn)場的信息披露，切實維護我市房地產(chǎn)市場秩序，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競爭的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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