今年來，襄陽多個新開工項(xiàng)目迎來預(yù)售，即將進(jìn)入市場，為了加強(qiáng)對這些新開工項(xiàng)目進(jìn)展情況的了解，7月2日，市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、市場產(chǎn)權(quán)處、市房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合對市區(qū)部分新開工項(xiàng)目施工及待售情況進(jìn)行前期檢查摸底。
聯(lián)合檢查組對金地·云棲天悅、天貿(mào)城·天悅城、弘陽·襄御瀾庭、海倫堡金科·東方美院、中梁·天樾及和信·漢陽學(xué)府等新建待售新開工項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，聽取項(xiàng)目介紹、施工工程進(jìn)度及即將采取的銷售渠道、后期物業(yè)管理，對項(xiàng)目中在前期廣告宣傳及及銷售中可能涉及的問題提出要求。
房地產(chǎn)市場監(jiān)管與物業(yè)管理科長侯紅麗強(qiáng)調(diào)，根據(jù)湖北省2019關(guān)于對開展對房地產(chǎn)市場、物業(yè)服務(wù)市場、中介市場專項(xiàng)整治方案要求，此次對市區(qū)部分待售項(xiàng)目檢查，主要為防患于未然。加強(qiáng)市場監(jiān)管，加大項(xiàng)目售前市場檢查力度，整頓規(guī)范襄陽房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理服務(wù)市場，將有效降低項(xiàng)目上市后存在安全隱患。同時(shí)，后期將通過《襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》約束、規(guī)范開發(fā)企業(yè)存在的違法行為，新樓盤售樓部需公布售樓須知。
市場產(chǎn)權(quán)處主任王志峰表示，提前介入市場項(xiàng)目的摸底，便于及時(shí)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后期如果存在的違規(guī)違法行為進(jìn)行查處。
據(jù)悉，下一步，市住建局將繼續(xù)加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的整治力度。實(shí)行售前告知與承諾制度，對已取得商品房預(yù)售許可證尚未開盤的項(xiàng)目，要求開發(fā)企業(yè)事前向住建部門提交規(guī)范開展銷售活動的書面承諾;實(shí)行售中現(xiàn)場巡查制度，銷售過程中加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格商品房銷售價(jià)格和房源銷售狀態(tài)公示制度，杜絕開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)銷售行為;實(shí)行售后抽查制度，商品房項(xiàng)目公開銷售后，杜絕“首付貸”、發(fā)布不實(shí)宣傳廣告、捆綁車位銷售、非法渠道銷售等違法行為。通過加強(qiáng)售前、售中和售后監(jiān)管，有效整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)襄陽市房地產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展。
市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌和市場產(chǎn)權(quán)處李貴陽陪同參與調(diào)研。
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