2019年9月19日，在湖北省第三屆房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人聯(lián)席會(huì)議特別設(shè)置的主題交流活動(dòng)中，參會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓從不同角度出發(fā)，討論了多個(gè)房地產(chǎn)議題，金秋共話樓市。

當(dāng)前，國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)風(fēng)云突變，貿(mào)易保護(hù)主義不斷抬頭，國(guó)際貿(mào)易發(fā)展受阻，經(jīng)濟(jì)下行壓力不斷增大。在這一背景下，把脈房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)向，挖掘現(xiàn)有市場(chǎng)潛力，創(chuàng)新發(fā)展模式，探尋未來(lái)方向就顯得十分必要。

主題交流上，中房協(xié)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)王惠敏以《房地產(chǎn)與高質(zhì)量發(fā)展》為題進(jìn)行了主題演講。演講主要內(nèi)容涵蓋當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)形勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題等。王惠敏指出，房地產(chǎn)發(fā)展幾十年以來(lái)，成績(jī)斐然，但是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，房地產(chǎn)運(yùn)行中存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)也逐漸顯現(xiàn)，可以說(shuō)房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，是未來(lái)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。此外，王會(huì)長(zhǎng)還就房地產(chǎn)業(yè)在未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧约盀榫用裣M(fèi)升級(jí)所做貢獻(xiàn)等議題，與大家進(jìn)行了廣泛的探討。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳論述的方向是“宏觀經(jīng)濟(jì)變革與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”。他指出，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，是現(xiàn)階段房地產(chǎn)發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的客觀要求。各大房企要轉(zhuǎn)變開發(fā)理念，在項(xiàng)目運(yùn)作中融入城市運(yùn)營(yíng)理念、綠色科學(xué)發(fā)展理念、智能化理念、人文理念；結(jié)合企業(yè)和項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)，突出特色，拓展房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈；注重新技術(shù)，抓住新契機(jī)；還要嚴(yán)格把控風(fēng)險(xiǎn)，做好應(yīng)急預(yù)案，提供抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

隨后主題交流進(jìn)入企業(yè)家代表發(fā)言階段，襄陽(yáng)漢江工程設(shè)計(jì)有限公司綜合所所長(zhǎng)兼裝配式建筑室主任曾巧以“裝配式建筑”為主題進(jìn)行了發(fā)言。裝配式建筑技術(shù)是房地產(chǎn)領(lǐng)域的一個(gè)新技術(shù)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看它具有降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)勢(shì)。目前襄陽(yáng)市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)的政策已經(jīng)出臺(tái)，裝配式建筑發(fā)展的重點(diǎn)和目標(biāo)、應(yīng)用范圍和示范項(xiàng)目、具體政策措施等內(nèi)容都做了要求。曾主任的演講，讓與會(huì)人員對(duì)于裝配式建筑的知識(shí)有了全方位的了解，讓大家對(duì)裝配式建筑有了全新的認(rèn)識(shí)，對(duì)促進(jìn)襄陽(yáng)裝配式建筑的發(fā)展十分有益。

主題交流上，襄投置業(yè)總經(jīng)理于慶波則把關(guān)注的焦點(diǎn)放在了“城市運(yùn)營(yíng)主題”方面。襄投置業(yè)是襄陽(yáng)市國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在襄陽(yáng)住房保障和城市建設(shè)過(guò)程中，成功運(yùn)營(yíng)管理了多個(gè)優(yōu)秀項(xiàng)目，同時(shí)積累了豐富的城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。于慶波表示，隨著城市能級(jí)的提升和人民生活水平的提升，傳統(tǒng)的單純住宅并不能完全滿足人民的生活需求，開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該更多考慮項(xiàng)目配套和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，逐漸向城市運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變。

襄陽(yáng)華僑城副總經(jīng)理謝意則從“文旅”主題出發(fā)，與參與主題交流的各位領(lǐng)導(dǎo)和專家進(jìn)行了深入交流。在發(fā)言中，她指出襄陽(yáng)擁有2800多年的歷史，人文資源豐富；而且襄陽(yáng)位于漢江之濱，氣候溫暖濕潤(rùn)，自然生態(tài)環(huán)境良好。這些都是襄陽(yáng)發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢(shì)，在漢江流域中心城市和省域副中心城市的戰(zhàn)略加持下，襄陽(yáng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，華僑城集團(tuán)對(duì)于襄陽(yáng)文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景十分看好。華僑城奇幻度假區(qū)（中國(guó)襄陽(yáng)），作為華僑城“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”發(fā)展模式的踐行示范區(qū)和創(chuàng)新實(shí)踐區(qū)，目前正按照既定進(jìn)度火熱建設(shè)中。我們將依托華僑城集團(tuán)的強(qiáng)大實(shí)力和豐富的文旅運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為襄陽(yáng)文旅事業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量，將襄陽(yáng)華僑城打造成襄陽(yáng)的一張嶄新名片。

除了上述人員，還有襄陽(yáng)民發(fā)集團(tuán)、湖北交投、漢江國(guó)投、襄陽(yáng)華僑城、中豪集團(tuán)、新城控股、海容地產(chǎn)、宏泰越秀?星匯城、保利集團(tuán)、融創(chuàng)、恒大、漢江集團(tuán)、正榮、天潤(rùn)集團(tuán)、冠通集團(tuán)、本色地產(chǎn)等企業(yè)和項(xiàng)目的代表參加了本次主題交流活動(dòng)。