2019年6月21日，根據(jù)市政協(xié)第十四屆三次會議第321號并案提案《關于加快老舊小區(qū)改造，推動文明建設的建議》的相關建議，為深入了解目前我市老舊小區(qū)改造工作開展具體情況，市政協(xié)黨組副書記、副主席曾玉平一行在市政協(xié)委員賽晶晶、市住建局黨組成員孔令波、房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科科長侯紅麗的陪同下，深入襄鋼東院、軍工社區(qū)3607小區(qū)實地調(diào)研，并就我市老舊小區(qū)改造工作進行指導。

曾玉平一行先后來到襄鋼社區(qū)襄鋼東院、軍工社區(qū)3607小區(qū)，實地考察了小區(qū)院子、健身廣場和樓道環(huán)境，與社區(qū)居委會以及業(yè)主自治小組代表進行了詳細地交談。在得知社區(qū)黨組織和居民自治小組在小區(qū)治安維護、文明創(chuàng)建、環(huán)境衛(wèi)生等方面發(fā)揮了積極作用后，曾玉平表示了肯定和贊許。

雨后的社區(qū)內(nèi)，樹木郁郁蔥蔥。松鶴路軍工社區(qū)3607小區(qū)的廣場上，曾玉平組織召開了由提案者、市政協(xié)、市住建局（承辦單位）、社區(qū)負責人等多方參加的現(xiàn)場工作會。

市住建局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科科長侯紅麗首先向大家介紹了目前我市老舊小區(qū)改造工作開展的基本情況。她表示，住建部門非常重視老舊小區(qū)改造工作，在去年就部署工作力量對我市老舊小區(qū)進行了情況摸底，又積極推動《襄陽市城區(qū)老舊小區(qū)改造工作實施方案》的出臺。根據(jù)方案，未來三年，市區(qū)將改造666個老舊小區(qū)，其中今年計劃改造100個。目前老舊小區(qū)改造也面臨著資金缺乏、違建較多等實際問題，市住建局將履職盡責，破除困難，力爭7、8月份全面鋪開，12月底前確保今年老舊小區(qū)改造任務如期完成。

 市政協(xié)委員賽晶晶表示，開展老舊小區(qū)改造工作，改造的是小區(qū)條件，凝聚的是小區(qū)業(yè)主的人心。改造工作后的小區(qū)長效管理很重要，希望市住建部門、小區(qū)轄區(qū)社區(qū)能夠主動作為、引導和參與，探索、建立出切實、有效可行的長效管理機制，便于小區(qū)改造后的長效管理，同時，在小區(qū)改造的過程中也希望能夠充分傾聽小區(qū)內(nèi)百姓的意見和建議，調(diào)動小區(qū)相關聯(lián)單位的積極性，他們?nèi)粘Ｉ钤谛^(qū)內(nèi)，怎么改、改哪里，他們都是最有發(fā)言權(quán)的，也只有這樣，才能使老百姓有獲得感和幸福感。

在聽取提案者的建議后，市住建局黨組成員孔令波表示，老舊小區(qū)的改造需要多方力量參與，也需要借鑒一些先進經(jīng)驗。加強行業(yè)管理和屬地管理，以紅色物業(yè)管理為抓手，建立健全社區(qū)黨組織領導，提高社區(qū)居民和黨員的參與度，發(fā)揮黨員的先鋒作用；引導小區(qū)引入物業(yè)公司或建立自治管理，開展物業(yè)服務評價工作，讓社區(qū)和業(yè)主為物業(yè)公司打分，健全小區(qū)管理制度。最終要形成老舊小區(qū)管理的長效機制，避免出現(xiàn)改造完成后，臟亂差死灰復燃的現(xiàn)象。

市政協(xié)黨組副書記、副主席曾玉平在聽取匯報后，對市住建在老舊小區(qū)改造方面進行的工作表示了肯定。他強調(diào)，老舊小區(qū)改造事關民生福祉，我們要按照市委市政府的部署扎實推進這項工作，市住建局應該以推進第321號提案并案落實情況為契機，明確目標，攻堅克難。老舊小區(qū)改造任務重、工程量大、情況復雜。我們要發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性，在遵循技術(shù)標準的基礎上，從實際出發(fā)，解決老百姓生活身邊的實際問題；給老百姓一個環(huán)境整潔、設施完善、管理有序的生活環(huán)境，提升人民的幸福感。市政協(xié)將會持續(xù)跟進落實情況， 希望住建局再接再厲做好老舊小區(qū)改造工作。

市政協(xié)人口資源環(huán)境委員會主任劉建軍、市政協(xié)提案委員會主任靳勇、副主任張斌、市住建局楊建華、軍工社區(qū)、襄鋼社區(qū)有關負責人參與本次調(diào)研。