為積極響應(yīng)國(guó)家樓市調(diào)控精神，進(jìn)一步規(guī)范襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾合法權(quán)益，助力城市人居品質(zhì)提升和全國(guó)文明城市建設(shè)，10月23日，襄陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)市場(chǎng)開(kāi)展了聯(lián)合檢查。本次檢查行動(dòng)由市住建局黨組副書(shū)記、副局長(zhǎng)許曉林帶隊(duì)，住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗隨隊(duì)參加。 

在檢查過(guò)程中，許局長(zhǎng)一行先后走訪了長(zhǎng)投正榮府、弘陽(yáng)襄御瀾庭、碧桂園星薈、鼎豊紫云臺(tái)等市區(qū)在售開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。每到一處，市住建局檢查人員都按照國(guó)家法律法規(guī)和各項(xiàng)政策要求對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售、前期物業(yè)等情況進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查了項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)五證公示、購(gòu)房須知、一房一價(jià)表、車(chē)位信息、臨時(shí)管理規(guī)約、前期物業(yè)合同等資料公示是否符合規(guī)定。在檢查行動(dòng)中，檢查人員針對(duì)發(fā)現(xiàn)的五證公示不規(guī)范、購(gòu)房須知和車(chē)位等信息公示不完整等問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)記錄，并與項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行談話，現(xiàn)場(chǎng)要求對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。 

許局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，首先房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)是國(guó)家調(diào)控的要求。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)工作高度重視，“房住不炒”和“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控要求沒(méi)有改變，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)沒(méi)有變，在國(guó)際貿(mào)易前景不明朗，經(jīng)濟(jì)下行壓力顯現(xiàn)的背景下，各開(kāi)發(fā)企業(yè)更應(yīng)該依法依規(guī)，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，杜絕違法違規(guī)行為，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。其次房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)是企業(yè)贏得市場(chǎng)的必然要求。隨著越來(lái)越多的大型房企進(jìn)入襄陽(yáng)市場(chǎng)，整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)程度是上升的，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸轉(zhuǎn)向產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)，同時(shí)企業(yè)的口碑對(duì)購(gòu)房者的影響也逐步增大，房企要想贏得市場(chǎng)自身也必須在遵紀(jì)守法的基礎(chǔ)上注重提高服務(wù)質(zhì)量。最后，開(kāi)發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的必然要求。漢江流域中心城市和省域副中心城市戰(zhàn)略不斷推進(jìn)，漢十高鐵和鄭萬(wàn)高鐵通車(chē)運(yùn)行不斷臨近，戶籍改革的不斷深化，襄陽(yáng)城市能級(jí)正不斷提升，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)還有比較大的發(fā)展空間，如果開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)，進(jìn)入信用體系黑名單，后續(xù)在襄陽(yáng)市場(chǎng)上很難開(kāi)展業(yè)務(wù)，所以任何一個(gè)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略的開(kāi)發(fā)企業(yè)都應(yīng)該遵紀(jì)守法，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。 

針對(duì)物業(yè)市場(chǎng)，許局長(zhǎng)指出，物業(yè)市場(chǎng)貼近老百姓的日常生活。各開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目交付前的物業(yè)工作要認(rèn)真按照國(guó)家各項(xiàng)政策執(zhí)行，在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心公示物業(yè)招投標(biāo)、物業(yè)公司資質(zhì)、臨時(shí)管理規(guī)約以及前期物業(yè)服務(wù)合同等資料，并且要及時(shí)到市住建部門(mén)登記備案。市區(qū)各物業(yè)公司也要在日常的物業(yè)管理工作中，做到遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)從業(yè)人員技能培訓(xùn)，轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

創(chuàng)文工作是一項(xiàng)民生工程，創(chuàng)文工作不能松懈。在檢查過(guò)程中許局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，不論是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還是物業(yè)管理落腳點(diǎn)都是民生，這與襄陽(yáng)城市創(chuàng)文工作的初衷不謀而合，所以不論是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心，還是日常的物業(yè)管理工作中都應(yīng)該重視創(chuàng)文工作，要按照市創(chuàng)文辦的要求，規(guī)范設(shè)立學(xué)雷鋒志愿崗、禁煙標(biāo)識(shí)、社會(huì)主義核心價(jià)值觀展板等，把創(chuàng)文工作融入到日常的服務(wù)中，做到用語(yǔ)文明、行為文明，勇于擔(dān)當(dāng)，齊心協(xié)力，奮力開(kāi)創(chuàng)房地產(chǎn)和物業(yè)領(lǐng)域“創(chuàng)文”工作的新局面，在全市創(chuàng)文工作積極推進(jìn)的大潮中展示出良好的精神面貌。

監(jiān)管科楊建華、王瀟，市場(chǎng)監(jiān)察大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)范生平，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李洪斌等參加本次檢查工作。