“以房養(yǎng)老”騙局使諸多老人陷入房財兩空、老無所依的境地，不少老人因被詐騙而失去一生積蓄痛不欲生甚至失去生命。
而“買方”劉先生有太多奇怪行為顯示不正常：房屋買賣作為大宗交易，交易價格非常高，對買賣雙方均具有重大利益影響，。一般來說，交易雙方都很謹慎，需要經(jīng)過反復磋商洽談、幾次現(xiàn)場看房等，但劉先生都沒有上述行為。更主要的是北京的一套房居然200萬就可以買到，該房屋成交價格明顯低于同類型房屋的正常市場價值，此外，原房主一直未交房，劉先生也從未積極主張騰房。由此可以看出，此案交易過程與正常房屋買賣交易大相徑庭，而與原房主所說的“以房養(yǎng)老”投資項目相吻合。
《合同法》明確規(guī)定，當事人應當遵循公平、自愿與誠實信用原則，應是真實意思表示。法官經(jīng)認真審理，認為此案中陳先生雖然在房屋買賣合同上簽名，但該簽名不足以證明其具有出售房屋的意思表示。因此，雙方并未就涉案房屋的買賣事宜達成合意，相對應的房屋買賣合同不成立。故依法判決“買方”將房屋權屬回轉(zhuǎn)過戶至原房主名下，陳先生房屋“失而復得”。
正義或許會遲到，但不會缺席。法院的判決有理有據(jù)，戳穿了“以房養(yǎng)老”騙局，維護了老年人權益。值得注意的是，宣判后雙方均未上訴，這說明所謂的“買方”對于自己一手制造的違法背德的欺詐騙局，心中有“數(shù)”。
近些年來，打著“以房養(yǎng)老”幌子騙取老年人房產(chǎn)的欺詐案屢見報端，陳先生此案便是典型一例。一些騙子公司往往從邀請老年人聽講座、送小禮物和免費旅游開始，騙取老人們的信任，利用老人對“以房養(yǎng)老”政策的不了解和輕信盲從，打著“投資+養(yǎng)老”幌子，一步一步騙取老年人房產(chǎn)，讓眾多老人落入低價賣房的圈套。
“以房養(yǎng)老”騙局使諸多老人陷入房財兩空、老無所依的境地，不少老人因被詐騙而失去一生積蓄痛不欲生甚至失去生命，犯罪分子侵犯了老年群體的利益，破壞社會穩(wěn)定，理當全力遏制。一方面政府部門要嚴厲打擊那些假借“以房養(yǎng)老”實施欺詐的不良之徒，盡快制定和出臺老年人住房反向抵押擔保政策，完善頂層設計及各項配套措施，將其作為國家政策性業(yè)務納入我國養(yǎng)老保障體系，強化監(jiān)管，全面維護老年人權益與社會安寧。另一方面，全社會都要關愛、幫助老年人，提高其生活能力及反詐騙能力，老年人也要加強學習，摒棄貪便宜、輕松投資賺大錢的心理，增強自身的辨別是非能力與風險意識，讓五花八門的騙局無所遁形。
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2017-2025 All Rights Reserved 非凡創(chuàng)想
