全球最大商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)及投資公司世邦魏理仕16日發(fā)布的一份報告顯示，在流動性寬松的背景下，2016年中國商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場交投活躍，全年成交總額超過1500億元人民幣，同比上漲85%，創(chuàng)下歷史新高。
北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時，城市病亦尤其嚴重。城市內(nèi)部的自然生發(fā)趕不上房價的上漲，原因當然是老生常談的地價高企、資源集中、人口流入大——供需比始終是需求大于供給。與此同時，一部分熱點二線城市在2016年房價飛速上漲，城鎮(zhèn)化率與產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)換也正處于良性發(fā)展階段，從而進入新一線梯隊。
?從本月7日開始，2017年省級地方兩會密集召開，截至16日已經(jīng)有25省份的省級兩會已經(jīng)或者正在召開。包括脫貧攻堅、霧霾治理、房地產(chǎn)調(diào)控等等，針對熱點民生問題，各地紛紛亮出新年的施政方案。
2017年伊始，部分地區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，不少熱點城市商品房成交量環(huán)比大幅下降。業(yè)內(nèi)人士表示，政策收緊與此前中央經(jīng)濟工作會議提出的樓市建立長效機制、回歸住房居住屬性、推動房地產(chǎn)健康發(fā)展相呼應(yīng)。預(yù)計2017年總體房價會較平穩(wěn)或略有下跌。
對于剛剛過去的2016年，房地產(chǎn)市場的火爆程度仍然歷歷在目。盡管前期熱點城市陸續(xù)出臺調(diào)控政策，但基于對未來樓市形勢的看好，一線城市及部分熱點二線城市房價仍在快速上漲。不過，這種情形自北京9月30日打響新一輪樓市調(diào)控之后，此前房價的非理性上漲在2016年四季度已逐步降溫。盡管如此，但從近期地方“兩會”對于樓市的態(tài)度來看，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位或?qū)⒇灤┱麄€2017年。
為穩(wěn)定熱點城市房地產(chǎn)市場，堅持分類調(diào)控、因城因地施策，熱點城市政府紛紛出臺了限購、限貸、增加土地供應(yīng)、打擊開發(fā)商和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為等措施。
去產(chǎn)能作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重點工作之一，不少部委在近期召開的年度工作會議上對去產(chǎn)能做出新的部署，新一輪去產(chǎn)能攻堅戰(zhàn)即將打響。近日召開的全國發(fā)展和改革工作會議指出，2017年發(fā)展改革工作要重點抓好九方面內(nèi)容，其中一方面是貫徹落實推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點任務(wù)，確保“三去一降一補”取得實質(zhì)性進展。
家住錦江區(qū)的李小姐打來熱線詢問，她的父母2016年先后過世，本是獨生子女的她心想繼承家里的房產(chǎn)應(yīng)該是天經(jīng)地義的事。“公證處的人說，讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國各地都有，有的都出國了，我到哪兒去找他們？”李小姐一下子就懵了。
作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，從礦業(yè)權(quán)、土地抵押、房地產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)用地等基礎(chǔ)要素來看，2016年“三去一降一補”任務(wù)完成得怎樣，2017年如何精準推進？國土資源部部長姜大明12日給出了自己的答卷。
中國國土資源部部長姜大明12日在京強調(diào)，住宅用地是保障住有所居的，不能用來炒作投機。全國國土資源工作會議12日在京舉行。姜大明在會上指出，房地產(chǎn)過度投資、投機，導(dǎo)致房地產(chǎn)和實體經(jīng)濟失衡，房地產(chǎn)泡沫擴大，金融風險隱患增加，成為當前經(jīng)濟發(fā)展面臨的突出問題
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網(wǎng)站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2017-2026 All Rights Reserved 非凡創(chuàng)想
