在城市化、尤其是大城市化才走過(guò)半程之當(dāng)下，我們無(wú)論是討論房?jī)r(jià)、還是房租，都不宜動(dòng)不動(dòng)用道德綁架現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)演變。純粹的道德訴求，容易讓人對(duì)現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生誤判。
作為第一代主流地產(chǎn)商的代表，萬(wàn)達(dá)是最早從住宅銷售為主的開(kāi)發(fā)模式，轉(zhuǎn)為持有商業(yè)為主的企業(yè)或之一。 有朋友可能不同意，因?yàn)榧词沟浆F(xiàn)在，萬(wàn)達(dá)的收入來(lái)源中，住宅產(chǎn)品的銷售收入仍占有相當(dāng)大的份額。但從具體產(chǎn)品形態(tài)看，住 ...
中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、董事總經(jīng)理諸建芳在由中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)主辦、方正證券公司協(xié)辦的博智宏觀論壇上表示，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)形勢(shì)相對(duì)樂(lè)觀，不過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支持不能估計(jì)過(guò)高。 諸建芳分析稱，全球需求增長(zhǎng) ...
過(guò)去20年六個(gè)調(diào)控階段和兩個(gè)調(diào)控目標(biāo)。 房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)只有兩個(gè)：避免過(guò)熱和防止過(guò)冷。1998年-2001年，應(yīng)對(duì)亞洲金融風(fēng)暴，房改啟動(dòng)住房消費(fèi)需求，推動(dòng)住房分配從實(shí)物轉(zhuǎn)向貨幣化、住房信貸、土地招拍掛等改革；2002年-200 ...
住建部等9部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南 ...
清尚博尼工程設(shè)計(jì)(北京)有限公司總經(jīng)理陳現(xiàn)培 我認(rèn)為EPC只是一個(gè)商業(yè)模式，不能把商業(yè)模式當(dāng)成一個(gè)技術(shù)來(lái)講。商業(yè)模式應(yīng)對(duì)的產(chǎn)品，可以是多種類型的，如政府工程（工業(yè)建筑），標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的學(xué)校、公租房（廉租房）等。但是針 ...
碧桂園的回歸 “做產(chǎn)城融合，其實(shí)也是碧桂園的回歸。”在博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第17屆年會(huì)上，碧桂園集團(tuán)副總裁朱劍敏這樣表示。 曾經(jīng)的三四線之王碧桂園，一直在順應(yīng)城鎮(zhèn)化的思路下布局探索。梳理近年來(lái)的公司戰(zhàn)略變 ...
在數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，有可能通過(guò)及時(shí)獲取各種高頻數(shù)據(jù)，對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)行實(shí)時(shí)在線分析預(yù)測(cè)。我們的研究團(tuán)隊(duì)研發(fā)出了一個(gè)包含宏觀、行業(yè)、區(qū)域、長(zhǎng)期增長(zhǎng)等在內(nèi)的實(shí)時(shí)在線分析模型，對(duì)未來(lái)六個(gè)月的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)做出滾動(dòng)式預(yù)測(cè)，主要是判斷相關(guān)指標(biāo)走勢(shì)方向和何處出現(xiàn)拐點(diǎn)。
在中央明確“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一根本定位下，全社會(huì)已認(rèn)識(shí)到發(fā)展穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)必須建立一套基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。但知易行難，房地產(chǎn)市場(chǎng)中多重力量交叉博弈，各級(jí)政府如果不真抓實(shí)干把政策落實(shí)到位，長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制不會(huì)自動(dòng)形成。
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