“整體來(lái)看，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期已經(jīng)明確。從房?jī)r(jià)變動(dòng)的角度來(lái)看，預(yù)計(jì)樓市會(huì)在三季度出現(xiàn)明顯的價(jià)格調(diào)整。”
自4月份開始，在各城市持續(xù)加強(qiáng)的調(diào)控政策壓力下，大部分房企銷售業(yè)績(jī)環(huán)比出現(xiàn)持續(xù)下跌。然而從上半年房地產(chǎn)行業(yè)的集中度來(lái)看，龍頭房企市場(chǎng)份額卻繼續(xù)提高。30強(qiáng)房企競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，門檻提升更加明顯。此外，龍頭房企不僅 ...
在四大一線城市全部上調(diào)房貸利率后，南京、杭州等熱點(diǎn)二線城市也迎來(lái)加息潮。包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行在內(nèi)的杭州多家銀行已經(jīng)將首套房房貸利率折扣從9折調(diào)整為95折，也有個(gè)別銀行直接取消了折扣，統(tǒng)一實(shí)行基準(zhǔn)利率。而南京多家銀行的二套房房貸利率已經(jīng)上浮10%。
近日，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱報(bào)告）。2016年，全國(guó)住房公積金業(yè)務(wù)繼續(xù)保持安全、平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，繳存、提取、貸款等主要指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)，資金使用效率不斷提高。
作為傳統(tǒng)建筑業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)的有機(jī)結(jié)合，裝配式建筑對(duì)于提高工程質(zhì)量、促進(jìn)節(jié)能減排具有重要意義。在5月9日舉辦的“2017(首屆)中國(guó)房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上，萬(wàn)科、北京住總、中國(guó)建筑等二十多家在京房企承諾，到2020年，裝配式建筑面積要占新建面積達(dá)30%以上，并將共同推廣裝配式建筑。
加快研究建立”到“加快建立和完善”，再到“加快形成”，從“措辭的變化反映出政府目前對(duì)于房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立已是箭在弦上。
今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度持續(xù)加大，不僅出臺(tái)調(diào)控措施的城市個(gè)數(shù)增多，調(diào)控在一些城市的力度也在加碼。目前，調(diào)控成果已經(jīng)初步顯現(xiàn)出來(lái)。
銀監(jiān)會(huì)審慎規(guī)制局局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企在近期召開的通氣會(huì)上表示，目前房地產(chǎn)貸款質(zhì)量還是比較好的。“整體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)比較低，壓力測(cè)試結(jié)果也表明，這些風(fēng)險(xiǎn)完全在可控范圍內(nèi)。
在樓市政策監(jiān)管不斷趨嚴(yán)的情況下，龍頭房企的銷售業(yè)績(jī)也開始出現(xiàn)了放緩跡象。
從今年的整體銷售情況看，龍頭房企在2017年延續(xù)了2016年的良好銷售態(tài)勢(shì)。“市場(chǎng)走勢(shì)方面，隨著一、二線城市的調(diào)控收緊，樓市整體成交量將會(huì)出現(xiàn)回調(diào)，房企在2季度的數(shù)據(jù)也會(huì)有明顯回落。不過(guò)這并不會(huì)影響龍頭房企再度刷新全年的銷售紀(jì)錄。”
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