2017年上半年，襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在市住房保障和房屋管理局指導(dǎo)下，緊緊圍繞市委、市政府的中心工作，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的橋梁和紐帶作用，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)努力創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變營(yíng)銷觀念，制定符合市場(chǎng)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，著力推 ...
曾幾何時(shí)，我們的城市周圍不見(jiàn)了廣袤無(wú)垠的鄉(xiāng)間田野；沒(méi)有了泥土芬芳的羊腸小道，取而代之的是一座座規(guī)劃精致，有民族地域味道的“人造村莊”。每到節(jié)假日，人們?nèi)宄扇航Y(jié)伴而至，在風(fēng)格各異的湖光山色、建筑群像中感受歷史沉淀和人文風(fēng)情。這些“人造村莊”有一個(gè)詩(shī)意的統(tǒng)稱——“特色小鎮(zhèn)”。
根據(jù)萬(wàn)通地產(chǎn)2016年年報(bào)，該公司將嘗試各種資源對(duì)接，積極探索服務(wù)業(yè)與房地產(chǎn)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向地產(chǎn)金融服務(wù)型的第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。其原有的主營(yíng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將繼續(xù)開(kāi)發(fā)，但規(guī)模將持續(xù)縮減。根據(jù)年報(bào)中披露的2017年計(jì)劃，該公司稱2017年其計(jì)劃新開(kāi)工2個(gè)項(xiàng)目，分別為河北香河運(yùn)河國(guó)際生態(tài)城一期15.79萬(wàn)平方米，河北香河運(yùn)河國(guó)際生態(tài)城二期27.43萬(wàn)平方米；計(jì)劃竣工3個(gè)項(xiàng)目，分別為萬(wàn)通懷柔新新家園9.66萬(wàn)平方米，天津萬(wàn)通中心9.36萬(wàn)平方米，上海萬(wàn)通中心8.15萬(wàn)平方米。
2017年上半年，雖受政策影響，房企月度銷售有所波動(dòng)，部分月份甚至環(huán)比明顯下降，但從半年數(shù)據(jù)來(lái)看，規(guī)模房企的門檻和行業(yè)集中度均在提升。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，強(qiáng)者更強(qiáng)的趨勢(shì)在2017年會(huì)更加明顯。
報(bào)告披露了很多數(shù)據(jù)，其中關(guān)于人均住房建筑面積的數(shù)據(jù)引人關(guān)注。2016年全國(guó)居民人均住房建筑面積為40.8平方米，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積為45.8平方米。在之前出版的中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒中，我們只能查到截止于2012年的城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均住房建筑面積，當(dāng)年分別為32.9平方米和37.1平方米。簡(jiǎn)單計(jì)算，2016年的城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均住房建筑面積比2012年分別增長(zhǎng)了11.2%和23.5%。
克而瑞發(fā)布的研究報(bào)告顯示，今年上半年一二線城市土地市場(chǎng)政策收緊、供應(yīng)緊張，中西部省會(huì)城市成交規(guī)模持續(xù)領(lǐng)先，環(huán)廣深、環(huán)上海區(qū)域部分熱點(diǎn)三四線城市量?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)。其中，鄭州成交土地總規(guī)劃建筑面積為2070萬(wàn)平方米，位居全國(guó)首位；重慶、武漢緊隨其后，成交土地總規(guī)劃建筑面積分別為1271萬(wàn)平方米、1266萬(wàn)平方米。上半年總成交金額為9436億元，同比增長(zhǎng)22%，環(huán)比下降26%。
2017年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)政策整體延續(xù)分類調(diào)控、因城施策的主基調(diào)，一方面繼續(xù)支持高庫(kù)存的二線和三四線城市落實(shí)各種措施去庫(kù)存，并支持居民自住及農(nóng)民工購(gòu)房需求；另一方面，一線城市和熱點(diǎn)二、三線城市密集出臺(tái)以“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售”為核心的緊縮調(diào)控措施。與此同時(shí)，金融去杠桿影響房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策調(diào)整，嚴(yán)禁銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，房貸利率也隨之逐月水漲船高。
為適應(yīng)住房公積金繳存職工異地流動(dòng)，跨城市轉(zhuǎn)移接續(xù)住房公積金的業(yè)務(wù)需求，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織開(kāi)發(fā)了全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，2017年6月末，全國(guó)所有住房公積金管理中心全部接入平臺(tái)，自7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)平臺(tái)辦理。
很多購(gòu)房者在買房之前，都會(huì)關(guān)心這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)年限是多少年。因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)年限不僅關(guān)系著房子的土地使用年限，其背后還關(guān)系著落戶、公攤面積、得房率、稅費(fèi)、再交易等各種利益問(wèn)題。不同產(chǎn)權(quán)年限的房子背后所附屬的 ...
近日，上海市土地交易市場(chǎng)發(fā)布公告，涉及浦東張江、嘉定新城2幅國(guó)有建設(shè)有地出讓。值得關(guān)注的是，兩幅土地出讓年限均為70年，但土地用途為“租賃住房”，不能出售。 公告中明確指出：本地塊土地用途為租賃住房，所建物業(yè)嚴(yán)格按 ...
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