2017年5月11日—12日，海南省“廣廈獎”評選工作交流座談會在三亞麗禾溫德姆酒店召開。出席本次會議的有來自22個省，46個城市的房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負責(zé)人，各省“廣廈獎”評審專家組長，企業(yè)代表，新聞媒體共120多人。
在“一帶一路”的倡議下，越來越多的中國房企在貢獻發(fā)展智慧，綠地是其中的典型代表之一。
隨著中國老齡化加劇，關(guān)注以及跨界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)日漸增多，探索并建立行之有效的行業(yè)標準，找到可持續(xù)的發(fā)展模式與盈利平衡點在此次論壇中成了聚焦命題。
在不斷加碼的政策調(diào)控下，樓市成交量降溫明顯，但土地市場依然火熱。據(jù)報道，截至4月25日，全國300個城市今年賣地收入達8589.66億元，同比上漲51%，平均溢價率51%。值得注意的是，部分城市激增的土地收入并非主要出于推地數(shù)增加，而是由于地價上漲。
在人們的傳統(tǒng)觀念里，成家立業(yè)要先買房。在一些大城市，年輕人買一套房子，可能會舉全家之力。這不僅與社會文化和傳統(tǒng)相關(guān)，也與當(dāng)前我國租賃市場的現(xiàn)狀有一定關(guān)系。
增加土地供應(yīng)被不少人視為從供給端平抑房價的“利器”。不過，中國權(quán)威人士指出，這個利器的生效需要一個前提——“控制投資炒作”。
放眼全國，近期，地方政府輪番出臺樓市限購限貸甚至限售的收緊政策，從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點二線城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門等熱點城市周邊的三四線城市。似乎全國樓市都是一片大好，去庫存的“吶喊聲”已微不可聞甚至被淹沒。
近日，繼北、上、廣之后，深圳正式開啟對商辦物業(yè)的嚴控。此外，三亞、?？?、武漢、蕪湖等地紛紛再度收緊房地產(chǎn)相關(guān)政策。
今年3月以來，一場嚴格的樓市調(diào)控風(fēng)潮席卷全國，數(shù)十個城市出臺了上百次房地產(chǎn)調(diào)控政策。值得注意的是，本輪出臺調(diào)控政策的城市不斷擴容，從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點二線城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門等熱點城市周邊的三四線城市，調(diào)控政策不斷加碼。
據(jù)媒體報道，4月以來，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現(xiàn)利率上調(diào)。其統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在全國35個城市533家銀行中，有122家銀行首套房利率折扣上升，占比22.89%。目前二套房貸主流利率是基準上浮10%，并有12家銀行已經(jīng)停貸。
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