11月5日，省住建廳黨組書記、廳長劉豐雷一行來襄陽調(diào)研構(gòu)建房地產(chǎn)新模式和城市排水防澇“兩重”項目，并宣講黨的二十屆四中全會精神和中央城市工作會議精神。省住建廳黨組成員、副廳長劉震，襄陽市委常委、市委秘書長付勁松參加調(diào)研。
調(diào)研組強調(diào)，要以重構(gòu)房地產(chǎn)商業(yè)模式為核心，在城市存量更新提質(zhì)與增量小區(qū)開發(fā)建設(shè)中加快探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快向“既建房子賣房子、又造服務(wù)賣服務(wù)”轉(zhuǎn)變，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，更好滿足人民群眾美好生活需要。要搶抓國家“兩重”“兩新”政策機遇，加快項目謀劃實施，加大城市地下管網(wǎng)改造力度，著力建設(shè)安全可靠的現(xiàn)代化韌性城市。要注重文脈賡續(xù)，下足繡花功夫，推進城市歷史文化保護利用傳承。
江漢生態(tài)城位于襄陽市東津大道以南，一期總占地面積697畝，新建住宅45萬平方米，結(jié)合鹿鳴公園城市空間，嵌入多種戶外功能區(qū)。調(diào)研組來到項目現(xiàn)場，深入了解項目建設(shè)和構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式情況。調(diào)研組強調(diào)，要高標準建設(shè)“好房子”，高品質(zhì)匹配“好服務(wù)”。堅持運營前置，聚焦老百姓和市場主體核心需求打造生活服務(wù)場景，通過自身運營持續(xù)“造血”，為居民提供“住、吃、游、購、娛、醫(yī)、養(yǎng)”全生態(tài)服務(wù)，加快探索形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗。 在琵琶山城市排澇泵站，調(diào)研組詳細了解襄陽城區(qū)排水防澇、污水治理規(guī)劃及實施進展，地下管網(wǎng)建設(shè)改造項目進度，強調(diào)要搶抓政策機遇，做深做細項目謀劃，積極做好資金爭取，加快推進項目實施，盡早發(fā)揮作用。要統(tǒng)籌污水等地下管網(wǎng)建設(shè)改造“硬措施”，堅持規(guī)劃、排查、設(shè)計、整治、運維一體化。要加強體制機制創(chuàng)新，探索推進“廠網(wǎng)一體、供排一體、城鎮(zhèn)一體、按效付費”等長效機制“軟建設(shè)”。要強化排水監(jiān)管，用好城市基礎(chǔ)設(shè)施安全生命線工程監(jiān)管平臺，推動信息化賦能城市安全高效運行。
陳老巷歷史文化街區(qū)保護提升更新項目效果圖 在襄陽古城和陳老巷，調(diào)研組一行分別聽取古城保護利用和歷史文化街區(qū)保護提升更新項目規(guī)劃建設(shè)情況介紹，強調(diào)要注重歷史文脈傳承，堅持城旅融合、文旅結(jié)合、主客共享，用針灸式的有機更新推動片區(qū)品質(zhì)提升。要堅持運營思維，重塑商業(yè)模式，整合各項政策，鏈接外部資源，加快在城市更新提質(zhì)中探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 下一步，市住新局將深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神和中央城市工作會議精神，認真踐行人民城市理念，堅決扛起城市工作主力軍、排頭兵重任，以推動城市高質(zhì)量發(fā)展為主題，以堅持城市內(nèi)涵式發(fā)展為主線，以推進城市更新為重要抓手，抓緊抓實“兩資三能”工程、“三區(qū)”協(xié)同發(fā)展、“四好”建設(shè)等重點任務(wù)，持續(xù)提升城市綜合承載力、宜居幸福感、功能集聚度和環(huán)境吸引力，努力建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。
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