為系統(tǒng)總結(jié)2025年我市房地產(chǎn)市場運行情況，科學(xué)研判形勢，謀劃2026年高質(zhì)量發(fā)展路徑，推動全市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展，1月30日，襄陽市住房和城市更新局組織城區(qū)部分開發(fā)企業(yè)召開企業(yè)座談會。市住新局黨組成員、副局長常海濤出席會議并講話。

市房協(xié)會長黃作濱全面回顧了過去一年我市房地產(chǎn)市場在調(diào)整中深化轉(zhuǎn)型的總體情況，剖析了市場主要特征、政策效應(yīng)及存在的挑戰(zhàn)，并對未來發(fā)展態(tài)勢進(jìn)行了展望。

與會房企代表結(jié)合自身經(jīng)營實際，圍繞項目開發(fā)、融資信貸等方面交流了經(jīng)驗。大家一致認(rèn)為，2025年襄陽房地產(chǎn)市場在調(diào)整中展現(xiàn)出較強韌性，系列穩(wěn)市政策與紓困舉措有效緩解了企業(yè)壓力。代表們表示，將繼續(xù)深耕本地市場，堅守產(chǎn)品品質(zhì)，積極適配剛性和改善性需求，并探索綠色、智慧等新發(fā)展路徑，助力行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

常海濤指出，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長、涉及面廣，是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤、保障社會民生、提升城市功能品質(zhì)具有不可替代的作用。當(dāng)前，行業(yè)正經(jīng)歷深刻調(diào)整與轉(zhuǎn)型，這是市場邁向高質(zhì)量發(fā)展的必經(jīng)階段，市住新局將一如既往做好服務(wù)支撐，精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，務(wù)實化解發(fā)展難題。

常海濤強調(diào)，面對新形勢，企業(yè)應(yīng)堅定信心、保持定力。襄陽中心城區(qū)人口仍處于集聚階段，未來發(fā)展空間廣闊，市場需求潛力依然堅實。他要求各企業(yè)要深入總結(jié)優(yōu)秀項目成功經(jīng)驗，將提升產(chǎn)品力作為核心競爭手段；要堅持降本增效與品質(zhì)提升并重，優(yōu)化管理降低成本，努力提供功能完善、性價比高的優(yōu)質(zhì)住宅；要學(xué)習(xí)借鑒優(yōu)秀企業(yè)長期深耕、穩(wěn)健經(jīng)營的發(fā)展模式，共同維護(hù)行業(yè)良好生態(tài)，提升整體發(fā)展水平。

常海濤要求，企業(yè)須進(jìn)一步強化規(guī)范運營與風(fēng)險管理。要全面加強項目設(shè)計、開發(fā)、銷售及物業(yè)服務(wù)等各環(huán)節(jié)管控，減少糾紛；積極回應(yīng)業(yè)主訴求，及時化解矛盾，維護(hù)企業(yè)信譽。同時，應(yīng)依法依規(guī)落實公租房配建、預(yù)售資金監(jiān)管等要求，嚴(yán)禁違規(guī)挪用。市住新局將加強信用管理，對違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。此外，企業(yè)應(yīng)切實履行對施工單位的監(jiān)管責(zé)任，堅決守牢民生底線。

此次座談會主題鮮明、交流深入，既總結(jié)了工作、研判了形勢，也凝聚了“穩(wěn)市場、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型”的共識，為我市落實好房地產(chǎn)相關(guān)政策要求、推進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長竺萬發(fā)，房屋產(chǎn)權(quán)處主任王智峰，市房協(xié)秘書長李洪斌參加了座談會。