在剛剛過去的“五一”小長假期間，襄陽房地產(chǎn)市場展現(xiàn)出強(qiáng)勁的銷售勢頭。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5月5日，中心城區(qū)在售商品房銷售較去年同期增長47.7%，市場需求穩(wěn)步回升。在政策效應(yīng)與假期效應(yīng)雙重疊加下，襄陽樓市呈現(xiàn)出一片火熱景象。這個(gè)熱度一直持續(xù)至今......
一宗住宅、商業(yè)、教育用地今日搶拍
最終
經(jīng)過22輪激烈競價(jià)
襄陽遠(yuǎn)景博宏商貿(mào)有限公司以總價(jià)近1.44億元
摘得襄陽市襄城區(qū)二橋“橋頭堡”核心
福利路地塊
樓面價(jià)3450元/㎡
建筑面積約41717.91平方米引爆2025年襄陽土拍市場！
部分競價(jià)情況
土地面積：23174.95平方米（約合34.762425畝）
使用年限(年)：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年、教育用地50年
容積率：≤1.8
建筑密度：≤25%
綠地率：≥35%
宗地圖
規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地。
規(guī)劃控制要求
(1)規(guī)劃指標(biāo)：建設(shè)用地面積23174.95平方米，城市道路面積2053.23平方米，公共綠地面積平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，地上計(jì)容建筑面積不大于41714.91平方米。
建筑高度：不大于35米；臨長虹南路不大于30米。
配套服務(wù)設(shè)施要求：在用地內(nèi)集中配建服務(wù)設(shè)施，按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行，與地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。其中：
(1)配建獨(dú)立占地且用地面積不小于4320平方米、建筑面積不小于3240平方米的12班幼兒園，建成后按規(guī)定無償移交給襄城區(qū)政府。
(2)臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計(jì)容建筑面積3%的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施。
(3)配建物業(yè)管理用房建筑面積不低于總建筑面積2%，且最少不小于100m2。
![襄土網(wǎng)掛字[2025]13號_副本.png](/uploads/image/20250515/1747292233404340.png "1747292233404340.png")
地塊區(qū)位緊鄰主干道長虹南路、檀溪路。教育方面配建12班幼兒園（用地≥4320㎡，建筑面積≥3240㎡），東側(cè)臨近襄陽市二十五中。商業(yè)鄰近鼓樓商圈、襄城武商、襄水街等成熟商業(yè)。生態(tài)景觀資源，毗鄰老龍堤公園、漢江及峴山國家森林公園，宜居屬性突出。
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