5月10日，從市住新局了解到，我市自今年起全面實施新建商品住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗制度。這項改革舉措將質(zhì)量監(jiān)督關(guān)口前移，通過構(gòu)建“政府監(jiān)督+企業(yè)主責(zé)+業(yè)主參與”管理體系，著力推行“問題早發(fā)現(xiàn)、整改早落實”的房屋質(zhì)量管控新機制。
業(yè)主查驗制度要求建設(shè)單位在工程竣工驗收階段分戶驗收前，組織購房業(yè)主對房屋實體質(zhì)量、空間尺寸、使用功能等進行實地查驗，業(yè)主現(xiàn)場提出的問題經(jīng)多方簽字確認后，將納入整改臺賬閉環(huán)管理。質(zhì)量監(jiān)督指導(dǎo)機構(gòu)將對查驗過程進行全程監(jiān)督，并將企業(yè)落實情況納入信用評價體系。
在新建商品住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗制度設(shè)計上，我市特別強調(diào)各方權(quán)責(zé)邊界。建設(shè)單位須制訂標準化查驗方案，提供全流程指引服務(wù)；業(yè)主可自主選擇本人或授權(quán)他人參與，每戶參與查驗人數(shù)不超過3人。目前，全市所有新建商品住宅項目已100%納入查驗實施范圍。
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