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140輪競(jìng)拍，多房企現(xiàn)身！本土民企強(qiáng)勢(shì)拿下硬核地塊

2024-03-29 12:38

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昨晚雷軍憑借21.59萬(wàn)起售的小米US7躁動(dòng)整個(gè)汽車圈，今天襄土網(wǎng)掛字[2024]03號(hào)以140輪的競(jìng)拍，燃爆了襄陽(yáng)整個(gè)地產(chǎn)圈。

“襄九條”購(gòu)房補(bǔ)貼的這劑猛藥起效了！不僅提升了購(gòu)房者的積極性，同時(shí)也讓眾多房企對(duì)市場(chǎng)重拾信心。剛剛，襄土網(wǎng)掛字[2024]03號(hào)經(jīng)過(guò)140輪加拍，最后被襄陽(yáng)云嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下，成交總價(jià)超1.92億元，溢價(jià)率27.55%!平靜許久的土地市場(chǎng)，再次迎來(lái)耀眼時(shí)刻。

雖然襄土網(wǎng)掛字[2024]03號(hào)地塊是在3月29日被正式拍下，但是早在3月19日?qǐng)?bào)價(jià)剛開始的上午，便有企業(yè)率先報(bào)價(jià)開啟了激烈的拍賣戰(zhàn)。數(shù)家房企歷經(jīng)10天、140輪競(jìng)價(jià)，最終被襄陽(yáng)云嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以超1.92億元總價(jià)拿下，溢價(jià)率高達(dá)27.55%，成交樓面價(jià)4194元/㎡。

該地塊位于

樊城區(qū)松鶴路以北、漢江路以東

土地面積18337.18平米

（約合27.505770畝）

配建6班幼兒園

地塊性質(zhì)：住宅、教育

容積率：≤2.5

建筑密度：≤22%

綠地率：≥35%

對(duì)于該地塊引起房企搶奪激烈的原因，從地圖上顯而易見，地理位置及配套資源優(yōu)勢(shì)極為明顯，該地塊位于襄陽(yáng)中心城區(qū)核心位置，近萬(wàn)達(dá)商圈、沃爾瑪商圈，離樊城江邊、月亮灣公園也是可以輕松抵達(dá)。教學(xué)資源優(yōu)勢(shì)在襄陽(yáng)也是屈指可數(shù)。周邊生活配套齊全，交通便捷，再加上優(yōu)質(zhì)的教育資源加持，該地塊含金量不言而喻。

據(jù)悉，襄陽(yáng)云嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由湖北宏意達(dá)投資實(shí)業(yè)有限公司100%控股，早在2022年7月15日拿下樊城三橋頭mini地塊，現(xiàn)開發(fā)案名為天一江畔，可見其“深耕襄陽(yáng)”之決心。

土拍市場(chǎng)的溢價(jià)成交，與上周的樓市銷售情況相得益彰。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周全市39個(gè)項(xiàng)目成交環(huán)比增長(zhǎng)12.50%。襄土網(wǎng)掛字[2024]03號(hào)地塊備受關(guān)注，也證明了核心優(yōu)質(zhì)地塊熱度不減，好的地段資源依舊會(huì)激發(fā)房企的拿地?zé)崆椤?/p>

市場(chǎng)回暖跡象明顯，居民剛性和改善性住房需求增加，房企拿地意愿提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。

編輯者：admin

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