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開發(fā)商推遲交房怎么辦？

2015-07-15 00:00

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買房支招：購房者遇到逾期交房等違約違法行為，應根據(jù)自身需求并結(jié)合開發(fā)商補救情況選擇要房或退房。具體來講，如果開發(fā)商能夠盡快完善各項證件、手續(xù)，盡快使房屋滿足交付條件、確保將來能夠辦理房屋權(quán)屬證書，購房者可以選擇要房。當然，即使合同得以繼續(xù)履行，購房者也有權(quán)追究開發(fā)商逾期交房的違約責任或要求賠償損失。

另外，購房者也可以開發(fā)商未辦理預售許可證等手續(xù)為由，要求解除合同或確認合同無效，如果合同被解除或確認無效的，開發(fā)商依法應當返還購房者已付購房款、利息并賠償損失，如果購房者認為開發(fā)商的行為構(gòu)成欺詐，購房者還可要求開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

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