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開發(fā)商虛假宣傳業(yè)主舉標(biāo)牌要求兌現(xiàn)承諾

2013-06-17 00:00

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在小區(qū)門口，過百位業(yè)主舉著“還我學(xué)位”的牌子，要求開發(fā)商兌現(xiàn)買房時“優(yōu)先入讀寶安第一外國語學(xué)?！钡某兄Z。

業(yè)主吳先生介紹，該小區(qū)是2012年7月份開盤的。當(dāng)時，其宣稱是比肩百花、翠竹和蛇口片區(qū)的深圳“第四大名牌學(xué)區(qū)”擁有寶安第一外國語學(xué)校、坪洲小學(xué)、中英工學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源?！爱?dāng)時開盤均價超過兩萬，比附近沒有優(yōu)質(zhì)學(xué)位的樓盤高30%以上，至少有七八成的業(yè)主都是沖著學(xué)位才買房的?！边€有業(yè)主介紹，去年8月時，開發(fā)商還邀請了寶一外校方負責(zé)人，到營銷中心現(xiàn)場向購房者宣傳和解答問題。

業(yè)主：新學(xué)校比寶一外距離遠一倍

在業(yè)主保留的宣傳冊上也看到，上面明確寫有“小區(qū)擁有優(yōu)先入讀寶安第一外國語學(xué)校（初中部）機會”，“寶安第一外國語學(xué)校（初中部），狀元的搖籃”等字樣，并簡要介紹了寶一外廣東省一級學(xué)校、采取“沉浸式”英語學(xué)習(xí)模式等特色。

“今年3月份，我們發(fā)現(xiàn)區(qū)教育局將原來開發(fā)商承諾的寶一外學(xué)位調(diào)整為新湖中學(xué)學(xué)位，不說教育質(zhì)量的問題，單說距離也遠了一倍?！庇袠I(yè)主提出，小區(qū)隸屬西鄉(xiāng)管轄，而新湖中學(xué)則屬于寶安中心管轄，無論是根據(jù)學(xué)位劃分的就近原則，還是地段所屬行政轄區(qū)，該小區(qū)學(xué)位都應(yīng)該劃分為寶一外。

與開發(fā)商溝通沒有得到明確回復(fù)后，業(yè)主代表還向?qū)毎矃^(qū)教育局提出了訴訟，要求將寶一外學(xué)位歸為還圣拿威小區(qū)。

區(qū)教育局：寶一外學(xué)位已經(jīng)不堪重負

昨日上午，寶安區(qū)教育局、西鄉(xiāng)街道辦和開發(fā)商舉行了與業(yè)主代表的座談會。

寶安區(qū)教育局基礎(chǔ)基礎(chǔ)教育科陳科長介紹，近3年，附近片區(qū)學(xué)區(qū)劃分經(jīng)過了兩次調(diào)整。2012年，寶一外符合條件的入讀學(xué)生比計劃超出了100多名，校方通過擴班的方式吸收了這部分學(xué)生，但這并不是長久的方法，于是區(qū)教育局決定今年將部分原屬寶一外學(xué)區(qū)的地段劃分到新湖中學(xué)來。

對業(yè)主提出的就近入學(xué)問題，陳科長表示，學(xué)區(qū)劃分是根據(jù)矩形道路圍合整塊就近劃分的方式進行的，而不是根據(jù)個別樓盤距離遠近來劃分的。針對業(yè)主提出的寶一外校方負責(zé)人到樓盤現(xiàn)場向業(yè)主宣講一事，他表示如果其承諾學(xué)位情況屬實，那么不僅是違規(guī)的，而且是無效的，教育部門將會展開調(diào)查。

開發(fā)商代表王先生則沒有對為何邀請寶一外校方負責(zé)人宣講一事正面回答，但提出教育部門能否考慮明年將寶一外學(xué)區(qū)調(diào)整回來。但陳科長表示現(xiàn)在沒有辦法承諾。

業(yè)主代表表示，區(qū)教育局的解釋即便有一定道理，對于高價購房的業(yè)主們來說也難以接受。他們將繼續(xù)與區(qū)教育局、開發(fā)商等溝通，以求各方都能接受的方案。

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