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小社區(qū)好還是大社區(qū)好？你還在糾結(jié)什么

2019-12-24 19:07

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買房子不只是針對房子來看，相信大家在選購房子的時候都會針對跟房子有關的因素詳細的進行考察一番，買了房子之后，雖然大部分的時間大家都是待在房子里面的，但是茶余飯后或者是周末的時候，相信大家還是會到小區(qū)的空地或者是綠化區(qū)域去散散步的，所以小區(qū)環(huán)境也很重要，那么買房是小社區(qū)好還是大社區(qū)好呢？

小社區(qū)有什么優(yōu)點？

1、接房快

小社區(qū)的規(guī)模比較小，所以購房者如果是購買期房的話，購買小社區(qū)的房子其建設周期就會比大社區(qū)短一些，接房時間就會比大社區(qū)短一些了。并且對于開發(fā)商來說小社區(qū)的資金投入無須太大，因此發(fā)展商對銷售收入的依賴也不會太大，在建設的過程中出現(xiàn)資金問題的可能性要少一些，這種情況下，他們會盡可能地提高建設速度，以吸引購房者。

2、公共配套分享人數(shù)少

小區(qū)里面的各項配套設施是有限的，越大的小區(qū)，里面居住的人越多，但是各項配套設施仍然是有限的，同樣大小的花園和會所，幾百戶共用還是幾千戶共用，在居住品質(zhì)上的區(qū)別是很大的。所以大家可不要簡單的以為小社區(qū)配套沒有大社區(qū)完善，其實小社區(qū)的各項配套跟居住人數(shù)相比，人均可利用的更多一些，并且也沒那么容易損壞。

大社區(qū)有什么好處？

1、配套更完全

雖然大社區(qū)跟小社區(qū)相比，在人均可利用的配套設施數(shù)量上相比可能不占優(yōu)勢，但是大社區(qū)的各項配套設施會更加齊全一些，如水、電、煤、暖、交通等會越來越齊全和完善，因為規(guī)模大的社區(qū)往往能受到政府更多的重視，如果是市政方面出現(xiàn)了問題的話，一旦反饋上去，解決問題的速度也會快一些。大的社區(qū)一般不會出現(xiàn)入住了還沒通水或者沒有多少公交車直達的情況。

2、開發(fā)商實力雄厚

一般小的開發(fā)商是不敢承接大社區(qū)的開發(fā)的，自身的經(jīng)濟實力有限，而敢開發(fā)大社區(qū)的開發(fā)商實力都比較雄厚，對于購買期房比較擔心的朋友來說，就多了一份安心了。大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金，不會出現(xiàn)爛尾樓的情況，如果樓盤出現(xiàn)爛尾的情況的話，這對于購房者來說就會帶來非常大的損失了。

來源：房天下

編輯者：向成

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