近兩年樓市起起伏伏，給了人們很多的遐想空間，無論怎么預(yù)測，無非是那么兩三種答案，怎么說都有理，總會有猜對的幾率。面對各種言論，官媒在近幾日連續(xù)發(fā)文回應(yīng)了這些不實傳言，那些說住房價格未來會持續(xù)攀升和持續(xù)回落的專家在官方的辟謠中被啪啪打臉。試問，在老百姓最迷茫的時候煽動和呼吁，到底是何居心？

上周，小編和一個從事房地產(chǎn)行業(yè)的前輩聊天，他說，有房和沒房的人最大的區(qū)別就是“果斷”。有房的人往往非常果斷，看好就下手，從不優(yōu)柔寡斷。而沒房的人很多都是眼高手低，“剛需的命，改善的心”，想買的錢不夠，就說房價貴，能買的又看不上，所以總在觀望。殊不知就在猶豫之間，房價又悄悄漲了一些。

在從前的20年里，住房價格零零總總的上漲了多少次？每一次上漲都會有人站出來說會降，結(jié)果哪一次猜對了？那些宣講房價會降的專家，哪一個是租房住的？也許他們名下還不只一套呢！而傻傻聽信了這一觀點的老百姓到現(xiàn)在依然沒房。以前努努力可能還能勉強夠得到，可現(xiàn)在連首付都快夠不到了，吃了虧找誰說理去？專家嗎？因此，剛需買房一定要先想明白這幾點道理。

魚和熊掌不可兼得

就像開頭我們所說的那樣，買房不要“高不成低不就”，別買你想要的，要買你需要的，量力而行。又想要好房子，又想讓它便宜甩賣，怎么可能？魚和熊掌不可兼得，總要舍一樣。

“未來房子一文不值”的白日夢做做就好了

作為沒房一族，小編很能理解大家期盼“白菜價”買房的心情，但是人不能總活在夢里，還要結(jié)合現(xiàn)實?！胺€(wěn)房價、穩(wěn)低價、穩(wěn)預(yù)期”的基本方針不會動搖，就算再冷淡的城市，也會有政策托底。胳膊是擰不過大腿的，繼續(xù)耗下去只能浪費自己的時間，毫無意義。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計：2019年第12周，30城商品房成交穩(wěn)中有升，成交面積374.6萬㎡，同環(huán)比均有不同程度上升，環(huán)比上漲18.2%，同比上漲32.2%，一二三線代表城市同環(huán)比均呈現(xiàn)上漲。10個重點城市新建商品住宅成交環(huán)比中，成都、蘇州、武漢、南寧下跌，其余6城上漲，其中北京領(lǐng)漲。由此可以看出，在因城施策的政策基調(diào)下，市場表現(xiàn)非常平穩(wěn)，未來“穩(wěn)中有降”、“穩(wěn)中有升”會一直持續(xù)貫徹。

帶著主觀意見去聽別人的意見

為什么會出現(xiàn)市場不穩(wěn)定的情況？因為很多人對于買不買這件事沒有主觀判斷，只是一味的聽從和效仿他人的建議和行為。但對方是否專業(yè)？是否能為你后半生幸福負(fù)責(zé)？如果他專業(yè)，也許早就富甲一方了。如果沒有，憑什么來指導(dǎo)你？

而且，自己的人生不應(yīng)該自己做主嗎？自己到底需不需要有房子住，沒人更清楚，所以買不買房不要問別人。當(dāng)然，如果不懂行情可以咨詢懂行的人，但是一定要帶著腦子去聽，切記盲從跟風(fēng)。

人民幣和利率不會等你

如今，我們其實已經(jīng)能夠感受到通貨膨脹的嚴(yán)重了，物價越來越高，同樣的錢能買到的東西越來越少。所以就算房子真的會越來越便宜又能怎么樣呢？通貨膨脹之后和現(xiàn)在也差不了太多。如果不降呢？你會不會后悔現(xiàn)在沒有及時下手？現(xiàn)在很多銀行都降低了貸款利率，所以有條件的剛需可以考慮一下。

諸葛小編并不是讓大家沒錢也要強迫自己買，如果享受租房生活也大可不必非要買房。但如果打心底還是渴望買房，那么抱怨是解決不了問題的，大家還是要把心態(tài)調(diào)整好，正確看待買房這件事。有錢就果斷買，沒錢就化為動力，努力賺錢。總之，買房要果斷，這個問題你想清楚了嗎？

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