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在襄陽買房的7大誤區(qū)，小心害了你！

2017-08-02 16:02

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怎樣才能快速買到自己心儀的房子，這是所有買房人的心聲。

有人買房如買瓜，隨隨便便就挑好了一個。但近觀自己，卻還在磨磨唧唧，優(yōu)柔寡斷，花了半年也沒選定好自己的房子。那是因為你選房，完全沒有任何技巧。沒有技巧的選房只是在做無用功，不僅浪費時間和精力，還有可能根本選不出自己喜歡的房子。

這些買房的七大錯誤區(qū)，你可千萬別犯！

1、不考慮首付預(yù)算

買房都是要花錢的事，能買什么樣的房子取決于你錢包的厚度?，F(xiàn)在房貸收緊，銀行的優(yōu)惠降低，更是要確定好自己的預(yù)算是否足夠。并且還要多準(zhǔn)備點預(yù)算，以防不時之需，比如房東突然漲價等情況。

2、不確定購買區(qū)域

有些人買房會到處看。聽別人說哪兒的房子不錯，就會跑那兒去看，完全沒有自己的方向。在買房的時候，區(qū)域是很重要的，關(guān)系到你和你家人的上班時間和生活娛樂范圍，并且確定好區(qū)域后，你看房的方向也會更加的明確，更容易將自己的精力集中起來尋找合適的房子。

3、不明確自己對房屋的要求

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在考慮好自己的預(yù)算和區(qū)域后，就要確定自己對房屋的要求了，比如樓層、戶型、面積、是否帶學(xué)位等，當(dāng)然未必有房子會滿足你全部的要求，這就需要你做一個要求排序，按照重要到次要的順序，這樣你實地或網(wǎng)上看房的時候，能夠一眼就確定是否需要進一步了解。

4、不考慮選擇小區(qū)

小區(qū)的選擇會相對來說比較重要，因為這決定了你今后的生活氛圍和生活環(huán)境，在這點上可以多做思量。

5、不去核實套內(nèi)面積

一般來說房屋面積，在介紹的時候都是指的建筑面積，沒有扣除公攤面積。所以你必須要先問清楚房屋套內(nèi)的方面，這才是這所房子你能使用的真正面積。

6、不考量判斷房屋的發(fā)展前景

買房子不僅僅要考慮實住性，還要考慮其投資價值，因為一個有著發(fā)展前景的樓盤，必然會帶來房價的飛漲，以及能夠快速轉(zhuǎn)賣轉(zhuǎn)租。所以你在買房的時候也不能忽略這一點，不然僅僅只是考慮現(xiàn)在這樓盤好壞，而不看其長期的發(fā)展也是很錯誤的。但是有一點也要注意，樓盤的所有前景規(guī)劃未必能實現(xiàn)，所以，盡量以官方（政府）的規(guī)劃為準(zhǔn)。

7、不信任房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，所有事情都自己做