要點一：首看客廳總貌
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大易顯得空曠、冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，寬度不應小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳，宜在入口處設屏風等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。
要點二：次看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向，易于通風、采光，最佳面積大于12平米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。若戶內(nèi)僅設一個衛(wèi)生間，那么應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平米為宜。
要點三：注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳若是獨立設計，格局就要方正，凈寬度不宜小于2.4米。好戶型的廚房應與餐廳密切聯(lián)系，直接對外采光通風，凈寬度不應小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置，廚房宜帶一服務陽臺。
要點四：細節(jié)搭配不可忽視
一戶好的戶型設計會連陽臺、儲藏間等易被忽略的細節(jié)都會考慮在內(nèi)。陽臺為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。
儲藏間可不對外采光通風。但帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。
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