什么戶(hù)型最好?什么朝向最佳?其實(shí)未必有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，很多時(shí)候更關(guān)乎個(gè)人喜好的問(wèn)題。不過(guò)，基于居住者的舒適度而言，挑選戶(hù)型還是有一些必要的原則的。

    “黃金戶(hù)型”長(zhǎng)什么樣?

    較理想的“黃金戶(hù)型”是什么樣的?記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，他們認(rèn)為，以下五點(diǎn)是給一個(gè)戶(hù)型打分的標(biāo)準(zhǔn)。而購(gòu)房者也可以根據(jù)以下這些方面來(lái)評(píng)估一個(gè)戶(hù)型的優(yōu)劣。

    要點(diǎn)一：首看客廳總貌

    好戶(hù)型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過(guò)大則易顯得空曠冷清，過(guò)小易顯得擁擠、小氣。廳做成長(zhǎng)方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶(hù)為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過(guò)渡空間，以增加戶(hù)內(nèi)的私密性和滿(mǎn)足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶(hù)即看陽(yáng)臺(tái)容易錢(qián)財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。

    要點(diǎn)二：次看臥室朝向

    主臥室最好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，最佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶(hù)型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間。如戶(hù)內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。

    要點(diǎn)三：注意餐廳廚房位置

    餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳方向最好設(shè)在南方，風(fēng)水上這樣才會(huì)日照充足，家道將會(huì)日益興旺。好戶(hù)型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度一般不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。另外，廚房宜帶一個(gè)工作陽(yáng)臺(tái)。

    要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配不可忽視

    好的戶(hù)型會(huì)更關(guān)注細(xì)節(jié)，如陽(yáng)臺(tái)、洗手間等的設(shè)計(jì)。比如陽(yáng)臺(tái)，為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好把陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)到高有1米左右，或?qū)⒎怅?yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

    而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶(hù)型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。

    而現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商，多會(huì)做一些創(chuàng)意戶(hù)型，比如說(shuō)，贈(zèng)送空間更大的N+1戶(hù)型，儲(chǔ)物空間、陽(yáng)臺(tái)多是一大亮點(diǎn)。但是也要注意所謂的“贈(zèng)送空間”是否真的實(shí)用。

    要點(diǎn)五：適合自己的才是好戶(hù)型

　　現(xiàn)實(shí)中，沒(méi)有一處可挑剔的“黃金戶(hù)型”是可遇不可求的，尤其在購(gòu)房預(yù)算的制約下，很多時(shí)候，很難兼顧到戶(hù)型的十全十美，除非你特別“有米”。所以，其實(shí)不必十全十美，適合自己的就是好的戶(hù)型。

　　比如有些女主人喜歡做菜，則更要求廚房面積大和實(shí)用;比如有人喜歡交際，則更加需要客廳大的戶(hù)型，另外，有些朝九晚五的上班族，則更注重臥室的舒適性。

    好朝向，還要有好的外部環(huán)境

　　什么朝向的房子是最好的?這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)與戶(hù)型一樣，也是靈活的。雖然，如果完全排除外在因素，東南向、南向的房子是最佳。但是由于朝向便是一套房子與外部環(huán)境“內(nèi)外”的結(jié)合點(diǎn)，所以，朝向的考衡，一定還要結(jié)合房子外部的格局來(lái)一起考量才可以。比如說(shuō)樓宇外有無(wú)遮擋?樓宇外面是怎樣的環(huán)境?如果朝南的房子，是面向一條灰塵滾滾的馬路，那未必比朝東的戶(hù)型要好。而雖然說(shuō)西向的朝向歷來(lái)最差，但是假如西面有所遮擋的話(huà)，由于現(xiàn)在的高樓墻都比較厚，隔熱性比以前小高層好多了，所以其實(shí)也未必是十分忌諱的。因此，結(jié)合內(nèi)外的因素進(jìn)行綜合的考量，才能得出一棟樓宇的最佳戶(hù)型在哪里。

　　以下排除一切外在因素，單單從“通風(fēng)”與“采光”兩方面考慮，設(shè)計(jì)師給出的最適合廣州的“最佳朝向”的參考。讀者宜結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)，并做出自己的個(gè)性化判斷。

　　1、通風(fēng)：

　　集合夏天以及冬天的風(fēng)向分布狀況來(lái)看，夏天的最佳通風(fēng)戶(hù)型是東南通透(東風(fēng)、東南風(fēng)和南風(fēng)都可以吹到);

　　其次是東西通透(東風(fēng)、東南風(fēng)可以吹到)和南北通透(東南風(fēng)和南風(fēng)可以吹到);

　　再次是東南，東向和南向;

　　又次是東北，西向和西南;

　　最次是北向和西北。

　　2、采光：

　　由于夏天太陽(yáng)在東北升起，西北落下，冬天東南升起，西南落下。這意味著冬天的最佳陽(yáng)光戶(hù)型是南向(早上，中午，下午都有太陽(yáng)曬);

　　其次是東南(早上，中午有太陽(yáng)曬);

　　再次是西南(中午，下午都有太陽(yáng)曬);

　　又次是東向，西向(早上或者下午有太陽(yáng)曬);

　　最次是北向和西北(冬天沒(méi)有太陽(yáng)曬)。

　　綜合所述，最適合廣州的最佳戶(hù)型是：南偏東15度采光最好；通透戶(hù)型比不通透的好；樓層越高樓距越寬越好；越無(wú)遮擋的朝向越好。