“五一”小長(zhǎng)假來臨，各個(gè)行業(yè)的促銷活動(dòng)可謂是遍地開花，房地產(chǎn)行業(yè)也是不甘落后。不少樓盤都積極推出各種各樣的優(yōu)惠促銷活動(dòng)，以吸引購房者入市。在這些讓人眼花繚亂的促銷當(dāng)中，怎樣才能很好地避開那些誤導(dǎo)你的消費(fèi)陷阱呢？
“低首付”
對(duì)于資金實(shí)力較弱的購房者來說，“低首付”確實(shí)有不小的吸引力。據(jù)了解，目前首套房的首付是三成，而“低首付”的促銷方式一般是由開發(fā)商幫忙墊付一成甚至一成半首付，購房者首付只需要一成半或者兩成即可購房。
【見招拆招】
首先要了解代墊付的首付款什么時(shí)候需要償還，并且據(jù)此來衡量自己還款是否會(huì)有壓力，再?zèng)Q定是否購房。
“配套完善”
銷售人員在推銷房子時(shí)，會(huì)為購房者描述入住樓盤后的美好前景，如完善的交通、商業(yè)配套，擁有優(yōu)質(zhì)師資力量的學(xué)校等。在銷售人員的口中，這些完善的配套可能在兩三年內(nèi)就會(huì)完成，一入住就可以享受到這些配套。
【見招拆招】
建議將口頭承諾寫進(jìn)購房合同
“品牌商圈”
不乏會(huì)有一些樓盤，將商圈輻射過廣，明明是很遠(yuǎn)的地方還要生拉硬扯進(jìn)來，夸大樓盤的升值潛力。
【見招拆招】
進(jìn)行實(shí)地考察樓盤真實(shí)情況
“特價(jià)房”
特價(jià)房是現(xiàn)在樓市出現(xiàn)最多的促銷方式之一，以低于正常價(jià)格1000~2000元/平方米出售，能夠成功地吸引許多購房者入市。
【見招拆招】
戶型和位置兩個(gè)重要因素不可忽略
“使用年限”
土地的使用年限是70年，但是住宅的使用年限是有可能會(huì)縮水的。
【要招拆招】
問清楚土地使用年限
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