房產(chǎn)證丟失怎么辦呢？本文就針對(duì)關(guān)于房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦扥問(wèn)為大家來(lái)介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，首先?yīng)該要了解的是：補(bǔ)辦房產(chǎn)證由原房產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。因此需要大家仔細(xì)了解自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機(jī)構(gòu)，了解具體的補(bǔ)辦流程。

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦

1、由房屋產(chǎn)權(quán)人寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)明房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書(shū)到各區(qū)縣房地局的原房產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開(kāi)介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。

3、聲明見(jiàn)報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書(shū)寫(xiě)的具結(jié)、本人身份證、戶(hù)口圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

其次，關(guān)于“補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用”的問(wèn)題。補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢(qián)的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門(mén)收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢(xún)檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：1、到房管部門(mén)查詢(xún)房屋檔案一般是免費(fèi)的;

2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;

3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

補(bǔ)辦操作具體流程：

一、國(guó)有土地房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;

4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。

二、個(gè)人房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程

1、備件

申請(qǐng)人以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶(hù)口簿;填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū);憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報(bào)查明

對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

4、勘丈入冊(cè)

由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。

5、登記審查核準(zhǔn)

6、繕證發(fā)證

房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦？若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。同時(shí)建議大家向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)以及負(fù)責(zé)部門(mén)進(jìn)行了解，相信他們能夠很好地幫助你的。