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購房知識:看懂戶型圖必須要看懂的四個指標

2014-03-21 00:00
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現(xiàn)如今,越來越多的人選擇買房,越來越多的人不懂購房知識,尤其是戶型圖??赐赀@篇文章,你就會有很大的收獲。

一看尺寸

戶型好壞,面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上,多會標注進深和面寬這兩個指標,就是兩根拉出的直線中間夾的數(shù)字,如4.20米就是。一般來講,進深,即南北縱深的總數(shù)值是越小越好;而東西闊度是越大越好。

二看面積

絕大多數(shù)戶型圖上都會標注房間的建筑面積,如主臥18.25平方米,客廳36.54平方米,A型兩房兩廳一衛(wèi)108.33平方米等等。

要注意和辨別這個標注的建筑面積與實際面積之間相差多少,即我們所說的得房率。

三看配比

戶型合理與否,在于各個部分之間的比例關系。舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8-9平方米的狀況很常見,但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。

四看相鄰

相鄰關系也是看戶型圖的重點。比如,樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看,相鄰戶型的影響也不容忽視,是否遮擋采光、私密性是否得到保障都很關鍵。

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