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法律、法規(guī)、政策對發(fā)展商配置物業(yè)管理用房有什么要求？

2014-02-07 00:00

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1、《物業(yè)管理條例》第30條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。《廣州市物業(yè)管理辦法》第32條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當按物業(yè)總建筑面積千分之二比例提供物業(yè)管理專用房，最低不得少于50平方米。

2、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第38條規(guī)定，發(fā)展商配置物業(yè)管理用房必須是有產(chǎn)權(quán)、符合規(guī)劃的房屋，而臨時的房屋、沒有規(guī)劃依據(jù)的房屋（如在架空層臨時搭建的房屋）均不屬于法定的物業(yè)管理用房。

發(fā)展商配置物業(yè)管理用房已經(jīng)成為發(fā)展商開發(fā)小區(qū)房地產(chǎn)項目的法定成本之一。

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