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問(wèn)：土地證是劃撥的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或繼承嗎？

2013-06-25 00:00
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答：您好，您所說(shuō)的劃撥房產(chǎn)具體是什么性質(zhì)的，經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，商品房只要是變換土地性質(zhì)，就和其他的房產(chǎn)無(wú)異；而如果是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房為有限房產(chǎn)，未滿(mǎn)5年不能上市交易，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也需滿(mǎn)足資格，沒(méi)有贈(zèng)與的權(quán)利。變換土地性質(zhì)，需繳納土地出讓金，為收益的7成。

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