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今日播報(bào)：全省唯一！古城襄陽成安家置業(yè)熱土

2021-02-19 11:11

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安居才能樂業(yè)，樓市的變化市民們歷來十分關(guān)注。市住建局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，隨著市民購(gòu)房從住有所居到住有優(yōu)居的提升，以及襄陽區(qū)域中心城市影響，襄陽市區(qū)樓市在疫情的影響下仍然呈現(xiàn)出上升的勢(shì)頭。

據(jù)市住建局統(tǒng)計(jì)，2020年全市包括各縣市區(qū)在內(nèi)，銷售商品房面積達(dá)到505.4萬平方米，其中商品住房銷售面積共448萬平方米，同比均下降兩成左右。以商鋪、寫字樓為主的非住房銷售面積僅有57.4萬平方米，同比下降三成，全部呈現(xiàn)出下滑的態(tài)勢(shì)。不過，分析發(fā)現(xiàn)，雖然各縣、市商品房住房銷售面積為148萬平方米，同比減少42%；但市區(qū)商品住房銷售面積為299.6萬平方米，同比增長(zhǎng)1.3%。襄陽市市區(qū)商品住房銷售面積實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，是全省同級(jí)別城市包括省會(huì)武漢在內(nèi)，唯一實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)的地區(qū)。

除了襄陽省域副中心和漢江流域中心城市的地位吸引周邊城市市民前來購(gòu)房之外，本地市民住房升級(jí)也是市區(qū)樓市成交量繼續(xù)增長(zhǎng)的主要因素之一。統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，去年購(gòu)房人群中，近三分之一的購(gòu)房人是改善性購(gòu)房，也就是購(gòu)買二套房或者是賣掉舊房換新房，花園洋房、江景房以及山景房成為這些市民的主要選擇。

截至2020年年底，市區(qū)已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房面積共206萬平方米，庫(kù)存去化周期約8.3個(gè)月左右。

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李洪斌表示，這是一個(gè)比較健康的去化周期，根據(jù)目前土地供應(yīng)的情況以及市場(chǎng)庫(kù)存的情況來看，下一步襄陽房地產(chǎn)住房市場(chǎng)仍然會(huì)保持平衡健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，能夠較好地貫徹中央關(guān)于穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期的政策。

編輯者：梓萌

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