在襄陽“南優(yōu)、西控、北拓、東進(jìn)”的城市總體布局下，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快的同時(shí)，襄陽中心版圖不斷擴(kuò)張。隨著城市“北拓”步伐推進(jìn)，城市向北跨越式發(fā)展，全城目光匯聚于此。

高新區(qū)二汽—馬軍攝

高新區(qū)位于襄陽市東北部，是城市“北拓 ”的主戰(zhàn)場，在1992年11月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家級高新區(qū)。自建區(qū)以來，以強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭，先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)齊頭并進(jìn)，力擔(dān)千億生產(chǎn)，是襄陽經(jīng)濟(jì)的半壁江山。

自出身以來，高新區(qū)便自帶時(shí)代的光環(huán)，成為襄陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心力量、科技進(jìn)步的前沿陣地，斬獲了“國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范園區(qū)”等諸多殊榮。

高新區(qū)鳥瞰圖

規(guī)劃不斷，攬盡北拓戰(zhàn)略發(fā)展紅利

2020年3月25日，襄陽政府網(wǎng)發(fā)布《襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)TS04片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公開，以“一帶三軸，兩心四區(qū)”的總體格局，使規(guī)劃片區(qū)發(fā)展為集生態(tài)建設(shè)、文旅融合、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為一體的綜合片區(qū)。

時(shí)隔兩月，《襄陽市高新區(qū)團(tuán)山鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035年)》批后公開，定位為襄陽城市北部的生態(tài)屏障的重要組成，襄陽高新區(qū)產(chǎn)城融合的拓展區(qū)。整體規(guī)劃具有，產(chǎn)城融合，布局合理，生態(tài)宜居，功能齊全的特點(diǎn)。

在2020年11月，襄陽市自然資源和規(guī)劃局對《襄陽市中心城區(qū)XZ0301片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行批前公示，規(guī)劃形成“一心驅(qū)動(dòng)，雙軸支撐，兩帶呼應(yīng)，多區(qū)聯(lián)合”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，根據(jù)總規(guī)劃米莊鎮(zhèn)將打造以居住功能為主，集公共服務(wù)、文化休閑、產(chǎn)業(yè)配套等功能為一體的綜合服務(wù)片區(qū)。讓人對襄陽北部團(tuán)山區(qū)域的未來充滿期待。

襄陽吾悅廣場

前有麥德龍、萬達(dá)等商業(yè)進(jìn)駐襄陽北區(qū)，后有襄陽吾悅廣場火爆開業(yè)。且依托于片區(qū)密集的產(chǎn)業(yè)人口，內(nèi)環(huán)城北這片區(qū)域成為高樓林立、高端消費(fèi)人群聚集的區(qū)域。不僅聚集有高端住宅、精品公寓、寫字樓、購物中心等，更有多業(yè)態(tài)的城市綜合體。

襄陽市兒童醫(yī)院效果圖

區(qū)域需要發(fā)展，配套資源是必不可少。2020年10月，襄陽兒童醫(yī)院和襄陽市第一人民醫(yī)院高新院區(qū)相繼開工。11月27日，中建三局城市投資運(yùn)營公司中標(biāo)襄陽市連山湖生態(tài)公園項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額35.02億元。未來將打造成“產(chǎn)、城、娛、居、游”融合的完整主題活力生態(tài)圈。醫(yī)療資源不斷優(yōu)化，便民服務(wù)不斷提升，人居生態(tài)環(huán)境不斷改善，樓盤配套更是錦上添花。正因如此，也吸引眾多開發(fā)商來這片熱土建設(shè)“新高度”。

連山湖-馬軍攝

區(qū)域價(jià)值的不斷提升，城市北面的建設(shè)迅速升溫，眾多新項(xiàng)目在鄧城大道沿線崛起或開建。如吾悅廣場、中梁天樾、正榮府、金地·云棲天悅、融創(chuàng)民發(fā)·御湖壹號(hào)、保利海上五月花等等，霎時(shí)間高新區(qū)成為襄陽地產(chǎn)巨頭們“搶灘”最為頻密的區(qū)域。

鄧城+富康，城市北拓的“黃金走廊”

曾幾何時(shí)，鄧城大道是老襄陽人眼中的城鄉(xiāng)分界線，都市繁華喧囂再此歸于沉寂；如今，昔日的國道過境線已成為城市通勤的主要干道之一，翻天覆地般華麗轉(zhuǎn)身成為一條宜商宜居的“黃金走廊”。

鄧城大道—馬軍攝

鄧城大道作為“北拓”的門戶大道，區(qū)位日趨明顯。鄧城大道向東延伸至鉆石大道，與富康大道、交通路、園林大道、襄陽大道交匯，通向襄州、東津等區(qū)域。向西連接萬洲大道與內(nèi)環(huán)西路、漢江路、長虹路、春園路等多條城市主干道連接，通向樊城、牛首等區(qū)域，鄧城大道貫穿城市東西，一線串起樊城、襄州、高新區(qū)。

高新區(qū)區(qū)域內(nèi)縱向主干道有漢江北路、團(tuán)山大道、名城路、東風(fēng)汽車大道、奔馳大道等；橫向有桃園路、臺(tái)子灣路、富康大道等，這些道路分屬高新區(qū)新五中片區(qū)、二汽片區(qū)，構(gòu)成區(qū)域內(nèi)完整連接。

2017年，襄陽對內(nèi)環(huán)線北段調(diào)整，富康大道打通仇家溝路后，代替了鄧城大道的環(huán)線功能。內(nèi)環(huán)線從東津過唐白河大橋后，調(diào)整為直通富康大道，再與臥龍大道新修建的北端延伸線結(jié)合，其結(jié)構(gòu)更加合理，功能更加完善。

富康大道在建—馬軍攝

富康大道作為襄陽“半小時(shí)交通圈”內(nèi)環(huán)北線的重要節(jié)點(diǎn)之一，將用“主線高架+地面輔道”布置，全長約7.11千米，值得注意的是這條“北環(huán)線”堪稱“大制作”，規(guī)劃起點(diǎn)極高。不僅擁有“世界級”轉(zhuǎn)體斜拉橋，還將在富康大道段建設(shè)長約6.88公里高架橋，高新即將迎來立體交通時(shí)代。

自內(nèi)環(huán)線通車后，高新真正實(shí)現(xiàn)了“貫穿東西南北，連接各個(gè)城區(qū)”目標(biāo)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、東風(fēng)汽車生產(chǎn)基地、深圳工業(yè)園區(qū)、襄陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、魚梁洲旅游開發(fā)區(qū)、余家湖能源化工園區(qū)等六大經(jīng)濟(jì)板塊將無縫銜接。

地產(chǎn)巨頭搶灘高新，多樣產(chǎn)品為區(qū)域發(fā)展助力

作為提升城市人居品質(zhì)，改善城市面貌的重要力量，很多房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目也落子于這片熱土。

高新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，目前主要集中在兩個(gè)區(qū)域：鄧城大道以東，擁有成熟生活圈的的二汽片區(qū)；鄧城大道以西，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的臺(tái)子灣片區(qū)。

沿東風(fēng)汽車大道兩側(cè)坐落的二汽片區(qū)，向來都是高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)重地，坐擁連山湖車城湖兩湖風(fēng)光。雖然區(qū)域環(huán)境宜居，但二汽多為老舊住宅，居住環(huán)境差強(qiáng)人意，重點(diǎn)學(xué)校配套少、戶型缺陷以及沒有物業(yè)管理等等，二汽區(qū)域原有居住條件已經(jīng)無法滿足其發(fā)展的需求。

融創(chuàng)·民發(fā)|御湖壹號(hào)營銷中心

在二汽區(qū)域門戶區(qū)位的融創(chuàng)·民發(fā)|御湖壹號(hào)項(xiàng)目，自推出以來就備受矚目，全國品牌房企融創(chuàng)與襄陽頂尖房企民發(fā)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，自建兩所幼兒園、一座24班小學(xué)（目前已簽約襄陽四中高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)）。

車城湖—馬軍攝

小區(qū)內(nèi)打造近8萬方景觀面積，營造多功能活動(dòng)空間，預(yù)留暖氣通道，品質(zhì)高層以及舒適洋房可供選擇，為二汽人民居住帶來更高的品質(zhì)感和舒適感，打造一座肩負(fù)革新人居使命的品質(zhì)標(biāo)桿之作。

同樣，臺(tái)子灣位于有著襄陽“北大門”之稱的團(tuán)山片區(qū)之內(nèi)，是襄陽目前樓盤最為聚集的區(qū)域，集結(jié)了弘陽、吾悅、中梁、正榮、金科等眾多品牌房企爭相入駐。

中梁·天樾營銷中心

在眾多名企項(xiàng)目中，想要脫穎而出那就要有自身的特色。中梁·天樾鑄就高層、洋房兩大毛坯產(chǎn)品，實(shí)力打造建面約98㎡三房神級戶型、建面約108㎡邊套戶型、建面約126㎡新品四房?！皩?、精、薄、透、正、闊、景、明”，于20多年戶型打磨沉淀而出的中梁空間八法，精研不同家庭的生活需求，打造兼具實(shí)用性與舒適性的人性化空間。

長投·正榮府營銷中心

長投·正榮府作為臺(tái)子灣片區(qū)唯一一家?guī)аb修住宅，豐富了大家在臺(tái)子灣片區(qū)購房的選擇性。

各大品牌房企紛紛進(jìn)駐高新，不僅提升了高新區(qū)人民的居住品質(zhì)，也帶來了新的休閑娛樂體驗(yàn)，最重要的是使得高新區(qū)區(qū)域建設(shè)的多元化發(fā)展和城市建設(shè)品質(zhì)提高，同時(shí)讓城市空間進(jìn)一步拉大。

城市“北拓”戰(zhàn)略不斷推進(jìn)，高新區(qū)發(fā)展一路高歌猛進(jìn)，襄陽城市也會(huì)越來越好，也將有越來越多的人在城市實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想。