滔滔漢江，劈開壁立千仞的秦嶺，大城襄陽，賦予城市涵養(yǎng)文脈

它用一江秀水，串起襄、樊兩岸；

它用一條耀眼的內(nèi)環(huán)線，串起一心四城的“內(nèi)環(huán)時代”；

它用東西軸線，撐起城市主骨架路網(wǎng)，加快城市東進西擴的步伐；

它用三縱三橫“米”字形謀定高鐵路網(wǎng)；

未來，它將用五條地鐵軌道連接“一心四城”......

潮平岸闊風正勁，揚帆起航正逢時，

滔滔漢江水，浩浩自北去。

大江兩岸，

襄陽，一座國家認定的湖北省域副中心城市、

漢江流域中心城市、長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市，

全國綜合交通樞紐和國際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地

 ……

滄海橫流，顯本色；大城崛起，風正勁。

遙望歷史，這是一座烙印著2800余年文貴之氣的歷史文化名城；

近觀現(xiàn)在，這是一座伴隨中部崛起中心地位呼之欲出的新貴之城；

相信未來，她將以一種別樣的大城英姿傲立于漢江之濱。

用文字觸摸城市發(fā)展變遷；

首期推出《進擊的樊西》系列報道，感受樊西蝶變。

滄海橫流，方顯英雄本色？如何在區(qū)域發(fā)展大局中，找定位、爭地位？根據(jù)10月9日，襄陽召開的“十四五”規(guī)劃編制工作會議重要指示精神，襄陽如何打造產(chǎn)業(yè)強市、功能強市，打造交通樞紐、市場樞紐，成為全市“十四五”編制工作的重要內(nèi)容。

在現(xiàn)階段經(jīng)濟大環(huán)境背景下，促集群，優(yōu)環(huán)境，擴大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資是推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略。在襄陽，樊西新區(qū)以特殊的區(qū)域功能定位，成為產(chǎn)業(yè)強市、功能強市、交通樞紐、市場樞紐的區(qū)域發(fā)展代名詞。

彩虹下的襄陽-馬軍攝

上海浦東，是依靠產(chǎn)業(yè)導入崛起的新區(qū)，襄陽的樊西，同樣如此。這是一片區(qū)域崛起最大的機會。樊西新城把握住歷史機遇，在這里，八大市場外遷形成一座城市資源集中的能量板塊；各具特色的物流業(yè)態(tài)形成產(chǎn)業(yè)群集，崛起物流發(fā)展新高地；擴大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資，打造金融中心……產(chǎn)業(yè)強市、功能強市，表現(xiàn)尤為突出。

隨著大規(guī)模物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群的蓄勢崛起，新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新金融中心和總部經(jīng)濟的全面賦能，樊西新區(qū)成為“十三五”期間，緊跟時代浪潮，城市擴張下的新經(jīng)濟風口，躍動著襄陽經(jīng)濟發(fā)展的新脈搏。

樊西的崛起，是以文化為底蘊、以交通為推手、以產(chǎn)業(yè)為舵手，在襄陽漢江流域中心城市、省域副中心城市等一輪新的城運下悄然到來。

樊城新區(qū)鳥瞰圖-馬軍攝

這里，被賦予襄陽城市中心城區(qū)“西大門”，關乎著樊城的發(fā)展與未來；這里，肩負著融入主城區(qū)，分擔城市功能的重要使命；這里，商貿(mào)優(yōu)勢明顯“金扁擔”與“金腰帶”交融發(fā)力，擔起一個個百億元大項目的落地開發(fā)；這里，城市城市功能逐步完善，城市形象持續(xù)提升，產(chǎn)業(yè)造城魅力不斷顯現(xiàn)。

讓我們一起回顧樊西的發(fā)展：

2011年 “樊西新區(qū)”概念首次被提出

2012年 綠地集團以7.44億元，進駐襄陽布局臥龍大道，開啟樊西新區(qū)發(fā)展的前沿門戶；

2013年，臥龍大橋建成通車，內(nèi)環(huán)線全線貫通，臥龍大道沿線的城市開發(fā)建設正式拉開序幕；

2014年，商貿(mào)物流中心雛形初現(xiàn)；

2015年，省委書記調(diào)研襄陽表示：要大力推動樊西新區(qū)；同一年，黃金軸線中原西路順利通車；

2016年，市區(qū)老市場外遷工程正式啟動，上萬商戶喬遷新居；環(huán)球金融城招商；

2017年，中豪、僑豐、新合作等“八大市場”首批承接市場順利開業(yè)，逐漸形成一個城市級資源集中的能量板塊；

2018年，東西軸線開工，樊西新區(qū)物流園年交易額突破450億元；

2019年，筑巢引鳳，多個百億項目升級樊西格局，市級重點項目布局樊西新區(qū)，襄投置業(yè)、關圣古鎮(zhèn)、中糧集團等地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛落子樊西新區(qū)，凸顯新區(qū)投資價值；

2020年，襄陽五中、襄陽市第一人民醫(yī)院樊西院區(qū)相繼調(diào)整落子樊西新區(qū)，民生配套助推新城發(fā)展

……

未來，還有無限可能。

01

樊西從“跟跑”到“領跑”

“GDP”崛起一座新城

創(chuàng)建國家級現(xiàn)代商貿(mào)物流示范區(qū)，商貿(mào)中心集群發(fā)展效果凸顯。三年前，樊城的中心,人們的目光大多會聚集在解放路人民廣場商圈，又或是后起而優(yōu)的長虹路沃爾瑪、萬達商圈。隨著僑豐、新合作、卉豐源、金富利、竹葉山、中豪等八大市場，遵循城市發(fā)展的客觀規(guī)律，順應城市提檔升級的需要，按照市政府的部署，遷移到樊城西部，如期入駐樊西綜合商貿(mào)聚集區(qū)，重新塑造城市功能。這里已經(jīng)成為鄂西北地區(qū)規(guī)模較大的商品集散基地。

中豪市場-馬軍攝

借省現(xiàn)代服務業(yè)綜合改革試點區(qū)東風，近幾年，樊城區(qū)以建設區(qū)域性商貿(mào)、金融、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、現(xiàn)代物流“四大中心”為基礎，努力創(chuàng)建國家級現(xiàn)代商貿(mào)物流示范區(qū)。樊城區(qū)2019年政府工作報告顯示，樊城全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達670億元，其中第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重達63.5%；社會消費品零售總額369.2.5億元，保持了12%的較高增長速度。

樊城區(qū)

眾所周知，根據(jù)2011年樊西新區(qū)這一概念的重新定義，隨之出臺的城市發(fā)展規(guī)劃中，加大對樊西市場培育，努力提升樊西市場商貿(mào)輻射帶動力，著力把樊城打造成為漢江流域購物之都。這標志著，樊西新區(qū)已經(jīng)躍居樊城其他區(qū)域之首，成為區(qū)域發(fā)展的第一核心動力。樊西，從曾經(jīng)的城市邊緣躍居區(qū)域價值高地，實現(xiàn)了引領城市蝶變、提升城市功能的重要使命。

在樊西，襄陽環(huán)球金融城總部基地2016年5月開始招商，是襄陽首個國際級“商務綜合體”；區(qū)域性最大的第三方影像中心——平安好醫(yī)醫(yī)學影像診斷中心，總部經(jīng)濟效益日漸凸顯。樊西，以突飛猛進的勢頭強力推進，吸引著一批又一批重大新基建項目在這里快速落地。

環(huán)球金融城-馬軍攝

新興產(chǎn)業(yè)的聚集，商貿(mào)新區(qū)的形成，樊西，已然是樊城乃至襄陽城市那顆最耀眼的明珠。從“跟跑者”到“領跑者”，樊西發(fā)展折射出的老工業(yè)基地向新興商貿(mào)產(chǎn)業(yè)群集發(fā)展的一部重振史，也是新經(jīng)濟環(huán)境下，襄陽政府和千萬區(qū)域經(jīng)濟貢獻者對城市擴張下創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)造史。作為樊城區(qū)向西拓展的門戶，樊西新區(qū)代表著樊城的發(fā)展方向，決定著樊城——襄陽經(jīng)濟核心區(qū)域發(fā)展的未來。

02

樊西從“臥龍”到“東西”

“大交通”融合新老城區(qū)

在城市格局重塑之下，樊西的區(qū)域價值尤為凸顯。一座橋開啟一片繁華，一條路見證城市變化。樊西的發(fā)展，更像是一座城市新舊文化的交替，在機器的轟鳴聲中，臥龍大道完成了商業(yè)與宜居大道的華麗轉(zhuǎn)身。在這條約5.2公里，承載近千萬方開發(fā)體量的“黃金走廊”上，將原來的一片荒涼構(gòu)筑出一路繁華。高樓大廈不僅展示其一步一景的城市形象建筑魅力，還即將演繹近三十萬襄陽都市居民的生活。它有故事，有情節(jié)……由此延伸的宜居態(tài)勢清晰可辨。

臥龍大道

翻開襄陽城市地圖，正在建設的東西軸線其重要意義被譽為襄陽的“金腰帶工程”，穿過城市北部，將樊城、魚梁洲和東津連為一體，成為引導城市東進的快速通道，也是貫通城市東西向交通的大動脈。東西軸線全程不設一個紅綠燈，建成后將成為市區(qū)首條真正意義上的城市快速路。主線雙向六車道，建成后從臥龍大道走東西軸線到東津，開車在20分鐘左右。

東西軸線其西端落于樊西襄荊高速入口處，主線高架橫穿臥龍大道，與臥龍形成“十字”架態(tài)勢。城市中心偏移，黃金軸線悄然崛起。城市主軸皆是城市開疆拓土的“血脈”。東西軸線作為城市的金腰，臥龍大道作為城市黃金走廊。據(jù)悉，“金腰帶”與“黃金走廊”形成黃金十字軸交匯處將建起大型立交，通過立交串與襄城、襄陽北、東津，串聯(lián)起未來襄陽的商業(yè)中心、交通中心、文化中心和居住中心。

東西軸線和臥龍大道交匯處-馬軍攝

交通路網(wǎng)助力樊西的嬗變。大橫縱，大交通，密集的路網(wǎng)，吹響了樊西新區(qū)融城的號角。在橫向上，鄧城大道、物流大道、物流二路、中原西路四條道路全部與荊襄高速打通，與樊城主城區(qū)親密接觸。在縱向上，普陀路和產(chǎn)業(yè)大道、產(chǎn)業(yè)一路、產(chǎn)業(yè)二路、景觀大道四條路網(wǎng)助力各大市場內(nèi)部溝通。

東西軸線樊城段-馬軍攝

四橫四縱的密集路網(wǎng)已然形成，穿梭的車流就像是為樊西輸送營養(yǎng)的血液，讓襄陽主城區(qū)與樊西的聯(lián)系更加緊密。

2019年6月，襄陽西汽車客運站投入試運營，為樊西萬千商戶及采購者帶來便利?？偼顿Y2億元的襄陽西汽車客運站，面積約10萬平方米，作為公路一級樞紐站，平均發(fā)送旅客1萬人次，接附近市場的客流，承擔城區(qū)西北方向中長途客運任務，以實現(xiàn)站內(nèi)長途、公交、出租、社會車輛的零距離換乘。

襄陽西汽車客運站

便捷快速的交通優(yōu)勢位樊西發(fā)展帶來新的機遇，商貿(mào)物流、客流將大量聚集于此，人流、物流、資金流、信息流輻射效應將加速顯現(xiàn)，新老城區(qū)融合速度將加快。交通樞紐的建成，必將助推樊西新區(qū)的發(fā)展邁向新的臺階。

03

樊西從“文化”到“民生”

城市配套助推區(qū)域發(fā)展

和風曉暢，鶯歌燕舞。在樊西新區(qū)這一片熱土上，各具特色的物流業(yè)態(tài)、摩肩接踵的客流、井然有序的公共秩序、通達的交通、完善的民生教育、醫(yī)療配套，匯聚牛首、竹條、樊西物流園外遷商戶等近30萬人口找到了宜居的樂土。

今年5月，襄陽長江國際文化廣場的消息再次受到人們關注，其前期工作已經(jīng)啟動。襄陽長江國際文化廣場之所以令人矚目，是因為，隨著它的啟動，樊西的深厚的文化底蘊將以臥龍大道為綢帶，鄧城文化遺址公園、水淹七軍公園、長江國際文化廣場等文化產(chǎn)業(yè)，形成一條“文化縱軸”翻新樊西千年文化。成為樊西核心片區(qū)的“文教之心”。未來的樊西新區(qū)即將開啟以經(jīng)濟、文化的“雙軸驅(qū)動”，崛起于內(nèi)環(huán)之上。

水淹七軍公園效果圖

9月，樊西用地重大調(diào)整，襄陽五中初中部劃定選址用地，計劃兩年建成。在千年文脈傳承之地上選建規(guī)劃，這一消息無疑使樊西的教育資源得到質(zhì)的提升。

襄陽五中初中部效果圖

同在樊西，總建筑面積約25892㎡，位于水源路以北、云興路以東的現(xiàn)代化九年一貫制義務教育學?！尻柺械谒氖酥?，建設正如火如荼。學校規(guī)劃有小學12個班、共計540個學生，初中15個班、共計750個學生，預計招收名額1290人。據(jù)此前報道，該校將于今年年底完工，明年秋季開始招生，將直接解決附近住戶孩子們的上學問題。

襄陽市普陀學校

伴隨樊西新區(qū)快速發(fā)展建設，與市民生活息息相關的各類配套也在同步完善中。目前，樊西新區(qū)衛(wèi)生服務中心早已投入使用，為周邊居民和商戶提供醫(yī)療服務。

樊西新區(qū)衛(wèi)生服務中心

此外，襄陽市第一人民醫(yī)院樊西院區(qū)（也叫樊城區(qū)人民醫(yī)院）是由樊城區(qū)和襄陽市第一人民醫(yī)院合作建設的公益性、非營利性醫(yī)院已經(jīng)選址。正康醫(yī)院、湖北神州醫(yī)院也將于樊西建成兩家二甲以上醫(yī)療機構(gòu)。三大醫(yī)院的落地，將使樊西居民享受到更加現(xiàn)代化的醫(yī)療服務。

襄陽市第一人民醫(yī)院

樊西作為商貿(mào)聚集區(qū)，有著巨大的商業(yè)資本潛力，本身就吸引了銀行資本的關注。目前，中國建設銀行，華夏銀行、湖北農(nóng)商行等銀行紛紛入駐樊西，為廣大商戶和萬千樊西居民提供便利的金融服務。

建設銀行授信簽約儀式（來源網(wǎng)絡侵刪）

在今年樊西新區(qū)發(fā)展座談會，樊城區(qū)政府相關負責人提出，發(fā)改部門要加快推進樊西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)擴區(qū)調(diào)區(qū)申報工作，統(tǒng)籌樊西新區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)布局，優(yōu)化樊西產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)，提高項目承載功能。完善水、電、氣、網(wǎng)、綠化、路燈等配套設施，推動學校、醫(yī)院、公共交通等功能配套，全面提升樊西新區(qū)公共服務功能。

產(chǎn)城融合，一大批重大項目落地投產(chǎn)，以及樊西新區(qū)市場主體、市政基礎設施的日益完善，為樊城打造新的重要增長極提供了堅實基礎，讓樊西真正蛻變成一座新城。

04

樊西經(jīng)濟價值呼之欲出

城市運營匠心筑夢人居標桿

在襄陽，根據(jù)城市發(fā)展“東進、北擴、南優(yōu)、西儲”規(guī)劃，東津新區(qū)和樊西新區(qū)幾乎都是被眾多國家級、省級開發(fā)區(qū)占領，是以新城的姿勢亮相。所以人們習慣于將二者進行比較，近十年，相比較東津新區(qū)的高調(diào)矚目、樊西新區(qū)的發(fā)展顯得低調(diào)沉穩(wěn)。更多的樊西區(qū)域發(fā)展的擁躉者認為，這是一種思維戰(zhàn)略，展現(xiàn)著城市決策者遠大的理想和非凡的魄力。未來樊西，必作為整個鄂西北的商業(yè)大格局呈現(xiàn)，其市場經(jīng)濟輻射帶動力將在城市集群發(fā)展中更加凸顯。

正因為如此，樊西新區(qū)從2012年新區(qū)概念被定義之初，土地開發(fā)就被頒發(fā)到一批城市運營者手中，他們不是簡單的“造城”開發(fā)，而是以城市運營官的身份入主這片新城。他們通過深耕，捕捉區(qū)域文化、影響城市發(fā)展路徑，成為支撐城市發(fā)展紅利的“城市運營商”。

2013年，綠地集團首次進駐襄陽，投資100億，打造襄陽首個世界級城市綜合體項目——綠地中央廣場，成為襄陽西內(nèi)環(huán)通車在即的首發(fā)項目。三年起勢，五年成城，如今在樊西，綠地集團以生態(tài)商務新城的姿態(tài)形成了城市核心商圈、住宅新城，為樊西新區(qū)撰寫最為輝煌的開篇。

綠地-馬軍攝

綠地集團之后，本土漢江國投襄投置業(yè)成為樊西新區(qū)發(fā)展的忠實擁躉者。2019年10月，期待已久的樊西土地“三連拍”成交。襄投置業(yè)以10.7億元的大手筆拿下，打造住宅+商業(yè)+公園。除此前的襄投月亮灣及目前位于東西軸線樊西端口的襄投·欣悅里外，作為臥龍大道高端居住區(qū)的代表——國投·襄陽府、國投·襄陽院子位于臥龍大道中心位置，“出生”就含著金鑰匙，將眾多自然資源、教育資源、景區(qū)資源、市政配套資源等集于一身，如今已成為臥龍大道亮麗的風景。

國投·襄陽府-馬軍攝

此外，選址樊西新區(qū)的商業(yè)巨擎——襄陽王府井商業(yè)中心已正式啟動建設。投資額高達近70億元，總建筑面積約78萬㎡，未來將被打造成集購物中心、酒店、公寓及住宅等為一體的大型商業(yè)綜合中心。與綠地、國投襄陽府商業(yè)項目及長江文化廣場集群打造樊西核心商圈。

效果圖（來源網(wǎng)絡圖侵刪）

和產(chǎn)業(yè)的對接，是綠地控股從地標締造者到城市運營商的轉(zhuǎn)身；做城市配套服務商是襄投置業(yè)對服務人、服務樊西新區(qū)作出的回應。從進駐樊西新區(qū)，他們就從名稱中“抹去”地產(chǎn)二字，開始從傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)向城市運營商的涅槃。

多年前，誰也未曾想到樊西會發(fā)展至如今的景象，臥龍大道上，高168米的環(huán)球金融城不僅刷新著樊西高度更是首個國際級“商務綜合體”；世界500強的綠地是襄陽為數(shù)不多的大體量樓盤之一……還有世界500強的麥德龍、國際白金五星級酒店溫德姆至尊酒店等與國際接軌的品牌進駐，樊西新區(qū)深受大品牌親睞。古城換新顏，新的金融地標來彰顯經(jīng)濟發(fā)展的實力，而金融中心的存在，更是如磁鐵一般，吸引著更多財富的聚集。

國投·襄陽院-馬軍攝

從早期的金環(huán)御江苑、藝苑觀天下再到幸福里、中房祥和名邸等，到綠地中央廣場、漢江夢1958、普陀龍灣、環(huán)球金融城、棲溪小鎮(zhèn)、樊西八大市場等，本土千億房企國投襄投置業(yè)、國內(nèi)領先文旅產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)運營商偉光匯通……樊西新區(qū)大品牌爭相進駐，大手筆項目遍地開花。這些聚焦城市運營，推動區(qū)域發(fā)展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，秉承著“城市運營官”的開發(fā)理念，深耕這片曾經(jīng)荒蕪的土地，以匠心之作表達著對城市最大的尊重。他們?yōu)榉餍聟^(qū)打造出更美好的生活，為樊西崛起繪制了一張張最絢麗的藍圖。

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