經(jīng)過22年的發(fā)展，中庚地產(chǎn)實業(yè)集團有限公司憑借強勁的競爭力，蟬聯(lián)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心最新公布的"2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值華東10強"第二名。同時，旗下"上海中庚聚龍酒店"項目還獲得了"2019中國房地產(chǎn)優(yōu)秀品牌項目"殊榮。

再獲殊榮，是對中庚集團品牌穩(wěn)健發(fā)展的最好肯定。特別是最近三年進駐上海以后，中庚集團取得了長足的進步。在其22年的發(fā)展過程中，中庚集團始終以匠心"質(zhì)"造產(chǎn)品，以用心"筑"守家庭，以實際行動積累著品牌口碑。

中庚地產(chǎn)實業(yè)集團有限公司副總裁 陳強

談品牌特色:"五個堅持"

中庚地產(chǎn)實業(yè)集團有限公司副總裁陳強對中房網(wǎng)表示，中庚的品牌之所以能夠持續(xù)發(fā)力，除了和其他企業(yè)有一些共性的優(yōu)勢之外，更重要的是堅持了五個方面：一是按需定制：中庚的很多項目都是按需定制，無論在哪個城市，都能根據(jù)這個城市的需求和當?shù)丨h(huán)境，以及市場需要來按需定制一些項目，這些項目都取得了比較好的效果。二是打造精品：品牌房企要有自己的精品，只有精品才能吸引人。三是堅持自主設計：中庚集團自主設計的能力保證項目各方面品質(zhì)非常高。四是全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展：中庚不僅做住宅，在房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)環(huán)境下，包括寫字樓、商業(yè)綜合體、酒店、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和PPP業(yè)務都有建樹，通過行業(yè)發(fā)展深耕，將品牌影響擴大。五是文化引領：每個項目都要嵌入文化元素，不僅團隊要有文化元素，項目也要有文化元素，使得項目跟城市的發(fā)展相匹配。

談企業(yè)文化：用心、用智、用善

每個企業(yè)都有自己的企業(yè)文化，除了一些共有的企業(yè)文化外，作為品牌房企，中庚集團自然也有著自己的企業(yè)文化特色。在陳強看來，中庚集團的企業(yè)文化本質(zhì)內(nèi)涵就是"用心、用智、用善"。

用心，無論是做什么事，一定要用心去做。中庚提出了一個理念叫"創(chuàng)建品質(zhì)，用心筑家"。

用智，要用智慧或謀略去做事。打造一個企業(yè)，使之有長遠發(fā)展，一定要建立一個精干的團隊。中庚在關鍵崗位的配備上，很注重人才的定位、選拔、培養(yǎng)，人是決定因素，所以"用智"是中庚集團的一個特色。

用善，萬事善為先。中庚提倡全體員工要"心存善念"，為百姓蓋房子的人，如果沒有一種善念，不為百姓著想，這個事情就很難做好。所以，要"心存善念，與人為善，積德行善"，只有這樣，企業(yè)的品牌才能做出影響力。

談企業(yè)發(fā)展：穩(wěn)步嘗試多元化

近年來，受房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境影響，一部分品牌房企開始向多元化領域探索，尋找自身合適的品牌定位。

陳強認為，企業(yè)發(fā)展到一定的程度以后，特別是房地產(chǎn)企業(yè)，都會向多元化發(fā)展。這是一個趨勢，但作為一個中等規(guī)模的企業(yè)，必須清醒的認識到，抓準時機向多元化發(fā)展至關重要。陳強對中房網(wǎng)記者透露，中庚集團最近正在進行向多元化發(fā)展的頂層設計。

從目前的市場情況來看，一些多元化失敗的企業(yè)退出了非房地產(chǎn)業(yè)務。與前幾年相比，房企在多元化業(yè)務上更加理性與務實。作為一家經(jīng)歷了22年積累的房地產(chǎn)企業(yè)，中庚集團在向多元化發(fā)展的過程中，主業(yè)還是作為整個企業(yè)的基礎。

多元化發(fā)展一定要謹慎，企業(yè)應該根據(jù)自身情況，穩(wěn)步保持自己主業(yè)穩(wěn)固，再逐步的向多元化方向發(fā)展，從而使得企業(yè)在轉(zhuǎn)型方面再上一個臺階。

談市場未來：狂風過后就是金

從目前的房地產(chǎn)市場環(huán)境來看，不管是調(diào)控政策還是金融政策都在收緊。不論是在營銷方面，還是在土地市場方面，也都出現(xiàn)了降溫趨勢。如果從總體情況來看，行業(yè)中對房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢，擔憂的成分占比較多。但從陳強個人來看，他認為是喜憂參半。

陳強認為，還是要從更宏觀的角度去看待這個問題。作為從業(yè)人士，不能看到政策緊縮，市場情況比較復雜，就對行業(yè)失去信心。也不能因為房地產(chǎn)存在的一些問題，就緊急"剎車"。房地產(chǎn)是民生工程，除了吃、穿以外，居住問題總要解決。從心理學來講，人們都希望越住越好。盡管現(xiàn)在房地產(chǎn)有很多問題，但是從總體趨勢上，就是要平穩(wěn)發(fā)展。

目前的房地產(chǎn)開發(fā)、建設模式需要調(diào)整。作為房地產(chǎn)行業(yè)，不要按照老的思路去做，一定要改變觀念跟上節(jié)拍。未來中國的房地產(chǎn)發(fā)展模式還是要結(jié)合實際情況創(chuàng)新一種模式，這個模式既需要頂層設計，也需要地產(chǎn)人去探索、創(chuàng)新。

對于目前出臺的一些房地產(chǎn)政策，陳強認為是好事。它旨在從整體規(guī)范房地產(chǎn)市場的運營、建設。而那些靠投機，鉆政策空子的企業(yè)，在新政策來臨的時候，一定會走向衰落。"狂風過后就是金"，只要是認真并且扎扎實實做房地產(chǎn)，對這些政策就不要有恐懼心理。

此外，陳強就房地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展提出一些建議。他認為做任何事情還是要有創(chuàng)新思維，未來就是要創(chuàng)新，要改變觀念，包括多要素、多元化的發(fā)展，包括模式的創(chuàng)新，精品的打造，同時還要兼顧普通老百姓的實用。"我對中國房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展還是持樂觀的態(tài)度，政策的變化與調(diào)整都會對經(jīng)濟發(fā)展越來越好"。

來源：中房網(wǎng)