在裝配式建筑發(fā)展如火如荼的背景下，一家老牌礦山機械設備生產商轉型的身影格外引人注意。作為振動篩行業(yè)第一家上市公司——鞍山重型礦山機器股份有限公司(SZ.002667，鞍重股份)自2013年開始跨界進入建筑產業(yè)化領域，始終致力于成為裝配式建筑成套設備及技術供應商。

“裝配式建筑從在新建建筑中占比的角度來看是比較慢，但建工廠的速度來看并不慢。2015年以來工廠是以每年七八十家的速度在增長，這個增速是很快的，慢是慢在產業(yè)鏈的源頭，即甲方不感興趣?！苯?，鞍重股份董事、湖北鞍重重工總經理劉向南在接受中國房地產報記者專訪時如是表示。

中國房地產報：作為礦山機械設備生產商，也是振動篩行業(yè)第一家上市公司，鞍重股份為什么會選擇2013年進軍建筑產業(yè)化行業(yè)？轉型的目的與目標分別是什么？

劉向南：作為一家來自國內首個國家建筑產業(yè)現代化示范城市沈陽的傳統(tǒng)礦山機械設備生產商，我們最早從2013年1月1日國務院辦公廳以國辦發(fā)〔2013〕1號文《綠色建筑行動方案》開始，就很關注建筑產業(yè)化的發(fā)展動向。特別是近年來，了解到黨中央和國務院、住建部以及各地方政府在裝配式建筑領域的政策力度加大，中央層面提出了到2020年裝配式建筑占新建建筑比例30%的目標，這表明未來裝配式建筑行業(yè)市場潛力巨大。

鞍重股份是2013年開始在建筑產業(yè)化領域做技術儲備的，2014年嘗試性進入市場，2015年開始做了一些業(yè)務。通過這幾年的實踐，我們抓住政策機遇，慢慢將業(yè)務轉型到裝配式建筑領域。雖然目前還不能達到我們傳統(tǒng)煤炭礦山業(yè)務那么多，但我們將其作為主線業(yè)務來打造，集中優(yōu)勢力量來發(fā)展裝配式建筑業(yè)務?，F在我們在湖北投了一個160畝地的PC工廠，在鞍山有五個工廠，目前一南一北形成兩大生產制造基地。

中國房地產報：鞍重股份在裝配式建筑行業(yè)的定位是什么？從2013年至今，鞍重股份在裝配式建筑領域實踐和收獲有哪些？

劉向南：我們的定位是：不僅僅是賣建筑產業(yè)化的設備，這也是這個行業(yè)發(fā)展特性決定的。不管是新從事的，還是已經做了一兩年的企業(yè)，對于產業(yè)化或者預制構件生產都不太懂，恰好我們有這樣的團隊和經驗，所以鞍重股份定位是裝配式建筑成套設備及技術供應商。同時，鞍重股份不僅僅進行設備和模具的供應，還能夠提供從建廠初期的整體規(guī)劃設計、后期的技術培訓等一攬子綜合性服務。

這幾年我們的收獲有兩方面：第一是在全國不少地方都有了我們的生產線，鞍重股份在產業(yè)化領域的影響力增強了。第二，做產業(yè)化業(yè)務也帶動了我們其他傳統(tǒng)業(yè)務。目前我們已經跟中交、中鐵、中天集團、南京天固集團等合作，并建立了很多工廠提供了全方位的服務。

中國房地產報：目前國內裝配式建筑占新建建筑比例大概在5%左右，和國外還有很大差距。從產業(yè)鏈下游設備企業(yè)的角度來看，國內裝配式建筑推廣了這么多年，為什么進程比較緩慢？有哪些阻礙和難題？都有哪些層面的原因？遇到的這些問題有哪些解決辦法？

劉向南：裝配式建筑從在新建建筑中占比的角度來看是比較慢，但建工廠的速度來看并不慢。2015年以來工廠是以每年七八十家的速度在增長，這個增速是很快的，慢是慢在產業(yè)鏈的源頭。甲方房地產開發(fā)商對裝配式建筑不感興趣，這可能與他們的自身性質有關，因為新的方式會改變了原來的模式，開發(fā)企業(yè)要投入更多人力物力財力來研發(fā)。更重要的是，傳統(tǒng)開發(fā)建設的方式，很多都總包墊資到項目封頂，但預制構件就沒人給你墊資了，就算墊資也可能只有一層，供應一層結算一層，然后再供應。

對于成本增量是裝配式建筑進程慢的最大“攔路虎”的問題，我覺得需要辯證來看，單純的預制構件每平方米是比傳統(tǒng)建造方式要高，但要綜合來計算，裝配式率較高，面積越大，綜合造價越有優(yōu)勢。

中國房地產報：在這個緩慢進程中，鞍重股份是如何來確保自己的業(yè)務拓展與發(fā)展方向？有哪些好的舉措和辦法？

劉向南：還是要靠市場，產品過硬，給客戶做的服務可以吸引他們，走差異化競爭的道路。

中國房地產報：有人指出，當前裝配式建筑概念很火（政策多），但真正的市場其實很冷，很多構件廠開工率不高，接不到活。請問，“冰火兩重天”的說法與裝配式建筑行業(yè)現狀相符嗎？你們如何解讀當前中國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展現狀？

劉向南：這種說法我比較認同，也與現狀相符。現在全國市場也的確是冰火兩重天，比如上海、北京的市場極為火爆，同時上海、北京帶動了這兩個城市的周邊地區(qū)和一些行業(yè)也比較火，但其他城市相對還是比較冷。不過，未來可以肯定的是，這些比較火的城市和地區(qū)會帶動更多的城市和地區(qū)，整體裝配式建筑的發(fā)展會越來越火。

的確，也有很多人擔心裝配式建筑是不是像其他東西一樣火兩年后就不行了。其實，幾個大方向已經決定這個行業(yè)的發(fā)展趨勢。如今，國內人口紅利不再，人工成本高企，加之國家對節(jié)能環(huán)保要求越來越高。特別是近兩年來，全國關停了很多礦山和沙河，這導致原材料成本暴漲，但這對預制構件影響不大。所以，國家提出要大力發(fā)展裝配式建筑。在實踐中，我們也發(fā)現，越來越多的客戶，比如原來做攪拌站業(yè)務的企業(yè)主動轉型裝配式建筑。種種跡象都在表明，裝配式建筑未來一定是大勢所趨。

中國房地產報：裝配式建筑將引領傳統(tǒng)建筑業(yè)的變革，這已經成為業(yè)內共識。請問，作為裝配式建筑成套設備供應商，你們是如何來平衡在這場變革當中與各方的關系？

劉向南：無非是這幾方面，總包、施工、設計、生產包括業(yè)主等，其實問題的核心在于設計。傳統(tǒng)方式中設計都是甲方雇傭來做的，更多是考慮業(yè)主的需求，不太關心生產方面，哪怕采用現澆方式也是一樣，怎么做不管，只要按照要求做就可以。但裝配式建筑來做EPC是最好的方式，由施工總承包一體化的，真正從設計、生產、施工、安裝甚至是運輸等全產業(yè)鏈來考慮，最終能降低成本，而且能提高生產效率。

實際上，鞍重股份首先是做好自己的本質工作，為客戶提供好的產業(yè)化設備，也為他們提供全產業(yè)鏈和差異化的服務。比如，最近簽下的浙江一家企業(yè)，在提供了設備的同時，在對方去投標項目的時候，我們也去為他們服務，包括預制構件拆分、原材料（礦山）、模具廠等。

中國房地產報：專家預計，未來10年中國裝配式建筑的市場規(guī)模將累計達到2.5萬億元，市場發(fā)展空間十分巨大。請問，鞍重股份將在這萬億風口中占據何種地位？鞍重股份希望未來會在裝配式建筑領域扮演何種角色？

劉向南：裝配式建筑領域，涉及到總承包、設計、材料商、設備商很多領域，未來市場空間很大，甚至有可能超過2.5億元。不僅是設備，還包括細分領域技術拆分、模具供應等。我們預計頭五年，每年實現30%-50%的增長目標。

中國房地產報：作為一家在建筑產業(yè)化的后起之秀企業(yè)，你們如何研判未來裝配式建筑發(fā)展趨勢？

劉向南：裝配式建筑行業(yè)總體是向好的方向發(fā)展。但這個過程當中，可能一些建得早的、不規(guī)范的、沒有技術含量的工廠會被淘汰，不懂裝配式建筑的設計院，沒有裝配式建筑經驗的施工單位拿不到項目，但整體行業(yè)總的趨勢是好的。