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蔡繼明：如何才能保障多數(shù)人的居住需求？

2017-03-24 09:36

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清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明

　　清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明23日在博鰲亞洲論壇2017年年會上向記者表示，北京房地產(chǎn)市場的問題不是庫存問題，主要還是房子供不應(yīng)求。

　　“我總是希望北京房價(jià)能降下來，但它降不下來。”

　　今年的政府工作報(bào)告提出，要“因城施策去庫存”。對此，蔡繼明指出，一線城市房價(jià)不斷上升不是去庫存的問題，而是應(yīng)該增加土地供給，增加宅基地的有效供給，這樣房價(jià)就可能維持在一個(gè)合理水平。反過來說，三四線城市應(yīng)該減少土地供給。

　　中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)“房子是用來住的，不是用來炒的”，怎樣才能保障多數(shù)人的居住需求？

　　蔡繼明認(rèn)為，應(yīng)該建15%左右的保障房，保證最低收入階層有房可住；50%左右宅基地，作為自住型住房，只許買不許賣，至少5年之內(nèi)不得出售，5年后可以改善；20%作為改善房?！白詈笫Ｏ?5%建商品房別墅，愛怎么建怎么建，愛怎么買怎么買，不用管它?！辈汤^明說。

編輯者：大弟

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