收緊仍是當(dāng)前房地產(chǎn)金融環(huán)境的主基調(diào)。 “史上最嚴(yán)”銀行房貸政策調(diào)控下，個人住房貸款在歷經(jīng)2016年井噴、2017年增量增速被迅速遏止后，2018年上半年出現(xiàn)投放規(guī)模和比例下降的情況。房企開發(fā)貸則下滑得更為明顯 ...
2018年以來，隨著監(jiān)管層嚴(yán)控銀行信貸和信托資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場，房企融資難度越來越大，甚至有銀行已暫停受理房地產(chǎn)行業(yè)新增授信，或暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸業(yè)務(wù)。 “往年歷次調(diào)控，即使銀行收緊，但其他渠道都是暢通的，房企在 ...
大年初一（2月16日），新華社發(fā)表了題為《“房住不炒”讓房價漸回理性》，就“2018年樓市走向”作了明確表態(tài)。近期，多部委都已陸續(xù)召開年度會議，對今年房地產(chǎn)調(diào)控也都做了相關(guān)部署。2018年調(diào)控政策有啥“硬招”？穩(wěn)樓市關(guān)鍵 ...
今年一月，土地市場現(xiàn)拿地?zé)岢薄?據(jù)同策研究院統(tǒng)計，一月土地成交金額高達(dá)4993億元，其中TOP20上市房企土地成交金額為1505.25億元,占全國土地成交金額的30.15%。此外，根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,50個熱點城市土 ...
2017年，受一二線調(diào)控政策影響，一些房企業(yè)績止步不前，但另一些房企卻實現(xiàn)大幅增長，而后者主要受惠于企業(yè)均
-1- 前幾天劉鶴在達(dá)沃斯上說，在中國面臨的各類風(fēng)險中，金融風(fēng)險尤為突出，中國將爭取用三年左右的時間使宏觀杠桿率得到有效控制。 這個總基調(diào)，會讓大家感受到的就是錢會越來越緊！銀行貸款會越來越難！企業(yè)，個人，被動去杠桿， ...
導(dǎo)讀 從某種意義上說，把握好規(guī)模和負(fù)債的平
一，3．17新政開啟五限時代，2017堪稱調(diào)控密集年 2017年3月17日,北京率先打出了調(diào)控重拳。根據(jù)北京“3.17”新政規(guī)定,購買普通二套房的首付比例不低于60%,購買非普通二套房的首付款比例不低于80%;在確定購房套數(shù)時,采用 ...
黨的十九大報告提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。“新華視點”記者發(fā)現(xiàn)，正在陸續(xù)召開的地方兩會上，有10多個省份的政府工作報告均明確提出發(fā)展住房租賃市場，這對全國房地產(chǎn)市場來說意味 ...
為規(guī)范土地儲備行為，財政部、國土部近日出臺《土地儲備資金財務(wù)管理辦法》，對土地儲備機構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定征收、收購、優(yōu)先購買、收回土地以及對其進(jìn)行前期開發(fā)等所需的資金加強管理。辦法自2月1日起施行。 辦法 ...
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