“剛簽完購房合同，心終于落地了！過年前從外地回來，正好趕上市里舉辦的返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)，對比了好幾個(gè)樓盤，還是這里的性價(jià)比最高?！眲傇诼?lián)投長虹印象辦完手續(xù)的市民劉女士，手里攥著購房協(xié)議，臉上滿是笑意。
春寒未消，樓市已暖。隨著我市“宜居襄陽·暖心安家”返鄉(xiāng)置業(yè)系列活動(dòng)持續(xù)深入推進(jìn)，2月末最后一周，全市新建商品住房來訪量達(dá)2690組，環(huán)比增長0.07%；成交量實(shí)現(xiàn)215套，環(huán)比大幅增長20.79%。這份亮眼的數(shù)據(jù)表明，襄陽樓市的“小陽春”已提前到來，市場暖意持續(xù)涌動(dòng)，購房需求加速釋放。
從成交區(qū)域來看，高新區(qū)表現(xiàn)亮眼，單周成交57套，成交環(huán)比增長39.2%，增速尤為顯著。其中，力生臻樾憑借親民的價(jià)格優(yōu)勢和精細(xì)化的示范區(qū)展示，單周成交22套，成為高新區(qū)的“流量樓盤”。嘉地璞園三期同步發(fā)力成交16套，進(jìn)一步豐富了高新區(qū)的成交亮點(diǎn)。
其他區(qū)域同樣表現(xiàn)不俗。東津新區(qū)單周成交62套，其中東津世紀(jì)城成交29套，占該區(qū)域總成交的74.19%；樊城區(qū)也迎來節(jié)后需求的平穩(wěn)釋放，多盤實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定去化。
從成交結(jié)構(gòu)來看，首套房置業(yè)者占比高達(dá)72.09%，成為本輪成交放量的絕對主力。襄陽華僑城副總經(jīng)理余濤分析稱：主導(dǎo)本輪市場回暖，其主要?jiǎng)恿σ环矫嬖从诖汗?jié)后傳統(tǒng)“返鄉(xiāng)置業(yè)”需求的集中釋放；另一方面，與近期市場上各類針對性的優(yōu)惠政策密切相關(guān)，精準(zhǔn)擊中了剛需客戶對高性價(jià)比的核心訴求，有效降低了購房門檻，從而成功撬動(dòng)了這部分潛在需求的集中轉(zhuǎn)化。
針對當(dāng)前市場態(tài)勢，市住新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期成交量活躍，是返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)持續(xù)發(fā)力、市場政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)的結(jié)果，也反映了市場信心的穩(wěn)步恢復(fù)。‘小陽春’的提前到來，表明政策引導(dǎo)下的供需對接正在變得更為順暢。下一步，將繼續(xù)支持剛性和改善性合理住房需求，密切關(guān)注市場運(yùn)行，推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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