自然資源部、稅務總局、銀保監(jiān)會今日聯合發(fā)布《關于協同推進“互聯網+不動產登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》?！兑庖姟诽岢?，全面實施預告登記，防止“一房二賣”，維護購房人合法權益，協同防范金融風險，支撐強化稅收征繳和房地產市場調控。同時，加快不動產登記信息網上查詢，與住建、公安、財政、稅務、金融等部門加強登記有關信息互通共享，積極支撐房地產市場調控，為抵押貸款、積分落戶、子女入學等提供便利。
《意見》提出，一要加快建立集成統一的網上“一窗受理”平臺，今年年底前力爭全國所有市縣實現“一窗受理、并行辦理”全覆蓋，并加快推進線上線下集成統一的“一窗受理”平臺；二要大力推進網上受理審核，今年年底前，全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯網+不動產登記”；三要推廣使用電子證照及電子材料；四要進一步提升登簿和傳輸數據質量；五是深化應用不動產單元代碼，建設項目用地預審與規(guī)劃選址、農轉用審批、建設用地規(guī)劃許可、土地供應、建設工程規(guī)劃許可、確權登記等土地、規(guī)劃管理各環(huán)節(jié)要規(guī)范開展地籍調查；六要強登記納稅銜接，深化部門信息共享，今年年底前，全國所有市縣一般登記業(yè)務辦理時間力爭全部壓縮至5個工作日以內；七是深化登記金融協同，今年年底前，全國所有市縣抵押登記業(yè)務辦理時間力爭全部壓縮至5個工作日以內。
《意見》要求，全面實施預告登記，率先實現網上辦理，積極向房地產開發(fā)企業(yè)、房屋經紀機構延伸登記端口，進一步簡化辦理流程，縮短辦理時間，便民利企，防止“一房二賣”，維護購房人合法權益，協同防范金融風險，支撐強化稅收征繳和房地產市場調控。對預售商品房全面開展預告登記，預售商品房未辦理預告登記和抵押預告登記的，銀行業(yè)金融機構不得審批發(fā)放貸款。另外，《意見》還提出，不斷延伸拓展登記信息網上查詢服務，加快不動產登記信息網上查詢，與住房城鄉(xiāng)建設、農業(yè)農村、公安、民政、財政、稅務、市場監(jiān)管、金融、審計、統計等部門加強登記有關信息互通共享，積極支撐房地產市場調控，為抵押貸款、積分落戶、子女入學、市場主體注冊、清理拖欠農民工工資、強制執(zhí)行等提供便利。今年年底前，東部和中部省份的所有市縣以及西部省份地級以上城市力爭全部推出登記信息網上查詢服務。
來源：證券時報
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