國土資源部、住建部昨日發(fā)布關于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關問題的通知，通知提出，針對目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動產(chǎn)登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時解決問題。防止小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化。

??《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設部關于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》中提出，對于房屋交易與不動產(chǎn)登記機構分設的地方，要按照“進一個門、跑一次路”的原則，實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記的有效銜接，切實做到便民利民。

??要做到一個窗口受理。兩部門進駐同一個服務大廳，設置同一個受理窗口，將房屋交易和不動產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。

??部門并行辦理。資料分送兩部門并行業(yè)務辦理，不動產(chǎn)登記機構依法辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。材涉及交易需辦理事項，一般交易業(yè)務要在3個工作日內(nèi)辦結(jié)，較為復雜的應當在5個工作日內(nèi)辦結(jié)，交易的結(jié)果通過內(nèi)部網(wǎng)絡向不動產(chǎn)登記機構反饋。方便群眾辦事。凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產(chǎn)登記事項，不得要求當事人到現(xiàn)場辦理。

??針對目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動產(chǎn)登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時解決問題。防止小產(chǎn)權房通過不動產(chǎn)登記合法化。

??切實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)測分析工作，不動產(chǎn)登記機構和房屋交易管理部門要充分認識做好房地產(chǎn)市場監(jiān)測工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場管理，加強監(jiān)測、監(jiān)管和調(diào)控。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施后，房屋交易和不動產(chǎn)登記信息要通過網(wǎng)絡實時共享。

??關于資料移交共享問題，意見要求不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交至不動產(chǎn)登記機構，確實難以拆分移交的，應復制移交，復制移交的資料應與原件一致，并于年底前全面復制移交到位。為避免重復建設，保證房屋交易與不動產(chǎn)登記使用電子數(shù)據(jù)的一致性，房屋登記的電子數(shù)據(jù)應完整地拷貝給不動產(chǎn)登記機構，并于9月底前全面完成。

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??全國永久基本農(nóng)田劃定15.5億畝

??昨日，國土資源部、農(nóng)業(yè)部就永久基本農(nóng)田劃定工作在京聯(lián)合召開新聞發(fā)布會，通報劃定工作有關情況。截至2017年6月底，歷時2年多的永久基本農(nóng)田劃定工作總體完成，全國有劃定任務的2887個縣級行政區(qū)全部落到實地地塊、明確保護責任、補齊標志界樁、建成信息表冊、實現(xiàn)上圖入庫。全國永久基本農(nóng)田實際劃定保護面積15.50億畝，超過《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）調(diào)整方案》確定的15.46億畝保護任務目標。劃定成果100%通過省級驗收，成果數(shù)據(jù)庫100%通過質(zhì)檢復核。

??國土資源部副部長曹衛(wèi)星在會上介紹，規(guī)劃確定的保護任務全部落地。全國落實保護面積15.50億畝，超過《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（2006—2020年）調(diào)整方案》確定的15.46億畝保護任務目標。以已有永久基本農(nóng)田劃定成果為基礎，按照“總體穩(wěn)定、局部微調(diào)、應保盡保、量質(zhì)并重”的原則，“定位、定量、定質(zhì)、定責”下達劃定任務，將保護任務在全域范圍內(nèi)逐個圖斑比對落實到實地地塊。據(jù)統(tǒng)計，全國永久基本農(nóng)田圖斑總數(shù)達到4540多萬個，數(shù)據(jù)庫大小達3個TB。

??永久基本農(nóng)田質(zhì)量明顯提升。從全域看，水田和水澆地面積占劃定面積的48%；坡度15度以下占劃定面積的88%。從城市周邊看，共劃定9740萬畝，其中，新劃入3135萬畝，城市周邊平均保護比例由45%上升到60%，做到了優(yōu)質(zhì)耕地應劃盡劃。

??曹衛(wèi)星強調(diào)，通過優(yōu)先確定永久基本農(nóng)田布局，把城市周邊圍住、把公路沿線包住，防止城市無序擴張和蔓延，形成節(jié)約資源和保護環(huán)境的空間格局；通過落實國務院土壤污染防治行動計劃，將重點地區(qū)、重點部位優(yōu)先保護類和安全利用類耕地優(yōu)先劃入，確保“舌尖上”的安全。