華潤18.45億長春刷新地價 將建東北第二個華潤中心

9月7日，華潤置地（長春）有限公司摘得原吉歌集團東方大劇院地塊，成交總價為18.45億元，刷新長春土地市場新高。

該地塊位于人民大街與解放大路交匯處，為商務金融城鎮(zhèn)住宅其他商服用地，占地3.3萬平方米，容積率11，建筑面積36.8萬平方米；地下面積4.3萬平方米，容積率6，建筑面積25.7萬平方米。

據(jù)華潤置地工作人員介紹，該地塊該將打造為華潤置地于東北的第二個華潤中心，規(guī)劃建成集萬象城購物中心、高端住宅和甲級寫字樓于一體的城市綜合體。

有關新媒體了解到，7月27日，華潤還以2.55億元競得長春南關區(qū)商務金融用地。該地塊東至丙七十四路、南至丙五十路、西至甲三路、北至乙三路；土地面積2.66萬平方米；容積率＜3.0，建筑密度＜50%，建筑高度＜50米。

碧桂園、同昇地產(chǎn)14億分食阜陽2商住地 最高溢價75%

9月7日，安徽阜陽公開出讓經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、潁東區(qū)2宗商住地。

其中，經(jīng)開區(qū)商住地由碧桂園以單價447萬元/畝，總價7.3億元競得，溢價率為49%，樓面價為2915.5元/平方米。

資料顯示，該地塊位于經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)六路東側、長安街南側；占地面積10.89萬平方米，合163.32畝；為居住用地（其中商業(yè)建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于5%）；容積率不大于2.3；建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%；起始價4.9億元。

而潁東區(qū)商住地由同昇地產(chǎn)以單價420萬元/畝，總價6.84億元競得，溢價率為75%，樓面價為2739.4元/平方米。

該地塊位于潁東區(qū)東盛路南側、振興路東側；占地面積10.854萬平方米，合162.82畝；為商業(yè)用地及居住用地(其中商業(yè)建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于25%且不小于20%)；容積率不大于2.3；建筑密度不大于25%，綠地率不小于30%；起始價3.9億元。

保利5.93億獲得上海臨港奉賢宅地 自持15%用于租賃

9月7日，臨港奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B0801地塊以招掛復合方式出讓，最終，保利地產(chǎn)以以5.93億摘得，溢價率0.34%，樓板價8242元/平方米。

有關新媒體查詢，該地塊位于臨港奉賢園區(qū)，東至恬桃路，南至石槐路，西至承賢路東側綠化帶，北至江山路南側綠化帶，土地性質(zhì)為普通商品房，出讓面積44993.4平方米，容積率1.6，建筑面積71989.44平方米，起始總價5.91億元，起拍樓板價8215元/平方米。

根據(jù)地塊出讓條件，宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上，計3599.47平方米以上。全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的25.00％以上（不包含保障性住房等），計17097.49平方米以上，保障性住房的全裝修住宅建筑面積應占保障性住房建筑面積的100％以上，計3599.47平方米以上。

此外，受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計10258.5平方米以上）的住宅物業(yè)（除按照相關規(guī)定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業(yè)外），以上自持面積須用于租賃。裝配式建筑面積的比例為100%。

恒大健康18.3億競得鄭州滎陽市11宗地塊 打造健康園區(qū)

9月7日，恒大健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司宣布，通過其附屬公司通過公開掛牌競價方式競得鄭州市滎陽市11宗地塊國有建設用地使用權，總代價為人民幣18.3億元。

有關新媒體查詢公告，該11宗地塊包含7宗居住用地，4宗商服用地，用地總面積為43.8萬平方米，地上總建筑面積約96.5萬平方米，土地使用年限居住70年，商服40年。

公告稱，鄭州滎陽健康園區(qū)是鄭州都市區(qū)西部新城的組成部分，總面積117平方公里，將打造成醫(yī)療保健、科教研發(fā)、休閑養(yǎng)生、生態(tài)宜居等功能板塊。

恒大健康表示，該等地塊將用于建設健康體驗中心、五星級養(yǎng)生酒店以及國內(nèi)外大中型醫(yī)藥企業(yè)總部基地，打造中國中部地區(qū)乃至全國具有標桿示范意義的全齡化健康社區(qū)。

據(jù)了解，今年初，鄭州恒大國際健康未來城項目落戶滎陽市南部的健康城園區(qū)內(nèi)，共投資產(chǎn)業(yè)項目18個，總投資額約230億元人民幣。