昨日，記者從南寧市不動產(chǎn)登記局獲悉，為方便群眾和企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，南寧市不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺將于4月5日啟動運(yùn)行，這在全區(qū)乃至全國均屬前列。屆時，市民可登錄該平臺進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)申請，足不出戶就能完成不動產(chǎn)登記申請，極大地節(jié)省前往受理窗口的時間和交通成本。

市民足不出戶 完成不動產(chǎn)登記申請

為推動不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提速增效，市不動產(chǎn)登記局將于4月5日上線運(yùn)行不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“網(wǎng)上申請、網(wǎng)上提交、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上預(yù)約、現(xiàn)場領(lǐng)證”的“一站式”服務(wù)。

南寧市國土資源局副局長馬曉東表示，如此一來，就省去申請人前往受理點現(xiàn)場遞交材料環(huán)節(jié)，避免現(xiàn)場辦理擁擠、排號難、反復(fù)往返補(bǔ)正材料等情況。只需通過具備上網(wǎng)功能的電腦上傳掃描或拍照電子化處理的登記申請材料，足不出戶便可完成不動產(chǎn)登記申請。

昨日，記者嘗試登錄該平臺發(fā)現(xiàn)，在網(wǎng)絡(luò)申請登記辦理過程中，涉及需要補(bǔ)充或修改電子材料時，不動產(chǎn)登記工作人員可通過網(wǎng)絡(luò)、短信等技術(shù)手段與申請人及時進(jìn)行溝通，即可通過網(wǎng)絡(luò)及時補(bǔ)正材料，避免反復(fù)奔走增加時間成本。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)審核后，申請人可通過手機(jī)查詢辦理進(jìn)度，根據(jù)自身時間安排，預(yù)約到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)材料的時間。材料經(jīng)工作人員核對無誤后，可直接打印不動產(chǎn)證書（證明），申請人交費(fèi)后即可當(dāng)場領(lǐng)取。也就是說，以后辦不動產(chǎn)登記，只需跑一次。

辦理再次提速 4項業(yè)務(wù)將提速20%

南寧市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“新發(fā)舊?！背跗?，排隊人數(shù)多、等待時間長、進(jìn)件量不可控、辦件企業(yè)群眾多次往返、窗口人員工作強(qiáng)度大等問題困擾著不動產(chǎn)登記部門，業(yè)務(wù)辦理時限和工作效率也曾備受各界人士質(zhì)疑和詬病。對此，南寧市不斷地優(yōu)化流程和努力創(chuàng)新，在去年12月19日首次調(diào)整了業(yè)務(wù)辦理時限，對各類業(yè)務(wù)進(jìn)行大幅壓縮提速，最高的抵押登記類業(yè)務(wù)提速比例高達(dá)69.7%。

今年以來，順應(yīng)社會需要，南寧市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)結(jié)合此次不動產(chǎn)登記綜合服務(wù)平臺的推出，將同步對預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記、抵押登記、抵押注銷登記等業(yè)務(wù)辦理時限再次壓縮，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再提速20%。即預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記由目前的25個工作日壓縮到20個工作日，抵押登記由20個工作日壓縮到15個工作日，抵押注銷登記由10個工作日壓縮到7個工作日，此舉走在了全區(qū)前列。

南寧市不動產(chǎn)登記局副局長羅儼表示，如今，南寧市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記真正實現(xiàn)了“一條龍服務(wù)”和“一站式辦理”，申請人只需在窗口一次性遞交申請材料，無須在部門間反復(fù)奔走遞交材料，相關(guān)部門之間通過信息化手段和對辦理時限的再分配，嚴(yán)格按照承諾時限對業(yè)務(wù)進(jìn)行審核辦理，業(yè)務(wù)辦結(jié)后申請人即可在同一窗口領(lǐng)取權(quán)利證書。

市縣數(shù)據(jù)融合 保障不動產(chǎn)交易安全

目前，隨著南寧市及所轄五縣一區(qū)的中間庫建設(shè)完成，五縣一區(qū)成功接入了市級不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，全市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已實現(xiàn)并網(wǎng)及房地產(chǎn)數(shù)據(jù)融合，在全區(qū)首個實現(xiàn)了市、縣（區(qū)）全覆蓋。

目前，全市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已經(jīng)完成登簿量約24萬條，其中市本級完成登簿量約22萬條，五縣一區(qū)共完成登簿量約2萬條。按每日7小時工作量計算，日均辦理量已超過1200宗。南寧市不動產(chǎn)登記中心主任胡志海表示，通過市、縣（區(qū)）兩級不動產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸實現(xiàn)無縫對接，不僅縮短數(shù)據(jù)交換時間，提高業(yè)務(wù)辦理工作效率，還提升了保障不動產(chǎn)交易安全的水平。

與此同時，也切實保障了不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。市、縣（區(qū)）不動產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)及房地數(shù)據(jù)融合，可實現(xiàn)市、縣（區(qū)）不動產(chǎn)信息在法院、公安等部門之間的互通共享，使各部門在涉及不動產(chǎn)管理工作上實現(xiàn)統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)，為保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益提供技術(shù)保障。譬如，在以前有些被抵押的房子，又拿出來賣，如今實現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享，個人產(chǎn)權(quán)權(quán)利能得到有效的保障，有助于解決一房多賣的風(fēng)險。還為當(dāng)事人進(jìn)行房地產(chǎn)交易、抵押等業(yè)務(wù)提供了方便。