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碧桂園2400億元領(lǐng)跑房企銷售榜龍頭房企上月銷售金額均出現(xiàn)環(huán)比下跌

2017-06-06 10:39

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　　3月份開始的新一輪樓市調(diào)控，在5月份開始顯現(xiàn)威力。包括碧桂園、萬(wàn)科在內(nèi)的龍頭房企，上個(gè)月的銷售金額均出現(xiàn)環(huán)比下跌。不過，整體上看，碧桂園、萬(wàn)科、恒大等一線巨頭，前5個(gè)月的銷售總額仍不斷創(chuàng)下歷史新高。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，從市場(chǎng)走勢(shì)看，隨著一、二線城市的調(diào)控收緊，預(yù)計(jì)房企2季度的數(shù)據(jù)會(huì)有較明顯的回落。而近兩年具有品牌優(yōu)勢(shì)、布局優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和開發(fā)能力優(yōu)勢(shì)的標(biāo)桿企業(yè)，通過兼并重組以相對(duì)合理的價(jià)格收購(gòu)了大量?jī)?yōu)質(zhì)土地，使得標(biāo)桿房企的銷售業(yè)績(jī)，利潤(rùn)上漲速度均超過行業(yè)平均水平，市場(chǎng)占有率也持續(xù)上升。

　　具體到房企第一梯隊(duì)的三家龍頭開發(fā)商，碧桂園則是繼續(xù)領(lǐng)跑房企銷售榜，而萬(wàn)科、恒大則是緊隨其后。

　　6月5日，碧桂園發(fā)布公告稱，今年前5個(gè)月，碧桂園及其附屬公司連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約2442.2億元，合同銷售面積約2727萬(wàn)平方米。其中，碧桂園權(quán)益所有人應(yīng)占合同銷售金額及合同銷售建筑面積，分別約為1765億元及2031萬(wàn)平方米。

　　不過，相比于4月份逾500億元的單月銷售額，5月份碧桂園的銷售金額為400.6億元，下滑明顯。

　　在此之前的6月2日晚，萬(wàn)科也公布了5月份的銷售業(yè)績(jī)。其中，5月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額358.9億元，同比、環(huán)比分別下滑1.35%和14.32%，銷售面積242萬(wàn)平方米；2017年前5個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額2280.5億元，銷售面積1520.1萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)54.43%及40.41%。

　　此外，6月5日，中國(guó)恒大也公告了其銷售情況，其中5月份的合約銷售金額為381.9億元，合約銷售面積為371.9萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)為10269元/平方米。2017年前5個(gè)月，恒大累計(jì)合約銷售金額約達(dá)1829.7億元，合約銷售面積1869.7萬(wàn)平方米。

　　雖然從合約銷售金額上看，恒大落后碧桂園600多億元，但據(jù)記者了解，恒大的權(quán)益銷售額在九成以上，以此計(jì)算，兩大房企的銷售金額相差無(wú)幾。

編輯者：沐春

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