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約89畝,超1.3億!地塊需配建中小學(xué),襄陽這個(gè)片區(qū)要火了!

2021-08-12 15:31
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今天是襄陽市民辦學(xué)校招生時(shí)間的最后一天,襄陽的家長(zhǎng)朋友可能有人喜有人憂。


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根據(jù)民辦學(xué)校招生平臺(tái)報(bào)名情況及各校招生計(jì)劃,本次搖號(hào)錄取名額如下:


東津新區(qū)金源中學(xué):平臺(tái)報(bào)名1236人全部參加搖號(hào)錄取,學(xué)校預(yù)報(bào)招生計(jì)劃600人,東津新區(qū)教育辦根據(jù)學(xué)校容納能力、教學(xué)條件及學(xué)生家長(zhǎng)的迫切要求,認(rèn)定金源中學(xué)2021年可招生700人,即本次搖號(hào)從1236人中錄取700人。


東津新區(qū)襄陽五中華僑城實(shí)驗(yàn)學(xué)校:平臺(tái)報(bào)名803人,其中華僑城業(yè)主子女116人(根據(jù)華僑城提供的數(shù)據(jù)與平臺(tái)上傳的有效證件認(rèn)定),非業(yè)主子女報(bào)名687人,招生計(jì)劃400人,除業(yè)主116人外,還有284人,即本次搖號(hào)從687人中隨機(jī)錄取284人。


有朋友會(huì)產(chǎn)生疑問:還有未被搖中的祖國(guó)花朵怎么辦呢?別急,市教育局給了答案。


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未被民辦學(xué)校錄取的學(xué)生,可按照招生平臺(tái)通知要求,改報(bào)還有剩余學(xué)位的民辦學(xué)?;蛘吒膱?bào)戶籍所在地的公辦學(xué)校,參與調(diào)劑錄取。


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金源中學(xué)扎根東津新區(qū)已有6年之久,匯聚優(yōu)秀的教育教學(xué)管理團(tuán)隊(duì)和名師團(tuán)隊(duì),致力打造高中優(yōu)質(zhì)生源基地,取得成就有目共睹。


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襄陽五中華僑城實(shí)驗(yàn)學(xué)校今年開始招生,以一流硬件設(shè)施和強(qiáng)大的師資團(tuán)隊(duì)為亮點(diǎn),吸引眾多家長(zhǎng)朋友的目光。


南金源(中學(xué)),北華僑城(實(shí)驗(yàn)學(xué)校),東津新區(qū)的教育資源在多方共同努力下,從教育荒漠逐漸發(fā)展成為文化高地。


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說到這里,就不得不提前段時(shí)間參加的襄城基礎(chǔ)教育高峰論壇。襄城區(qū)城區(qū)未來規(guī)劃人口46.5萬,規(guī)劃中小學(xué)共34所,九年一貫制學(xué)校16所,完全中學(xué)5所,完全小學(xué)13所。而龐公區(qū)域規(guī)劃人口16萬,10所義務(wù)教育學(xué)校,可滿足17000名學(xué)生上學(xué)。


教育資源越來越豐富,社會(huì)上也有“湖北基礎(chǔ)教育看襄陽,襄陽教育看襄城”的說法。不過,小編私以為高新區(qū)有五中、襄城有四中、三中遷東津、一中駐守樊城,更多的是形成教育與片區(qū)均衡發(fā)展的局面,給家長(zhǎng)和孩子帶來更多的便利。


根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,教育支出成為家庭消費(fèi)支出中增長(zhǎng)最快的方面之一,年均增長(zhǎng)速度達(dá)到20%左右。


開發(fā)商用各種配套資源來為地產(chǎn)增值,在這其中,教育首當(dāng)其沖。


新建教育地產(chǎn)基本屬于大社區(qū),內(nèi)部配套比較完善,綠化環(huán)境優(yōu)美、休閑設(shè)施齊備,安全性和居住性都比舊學(xué)區(qū)房有保障。重要的是,既可以兼顧孩子上學(xué),又無需犧牲個(gè)人生活品質(zhì)。


此外,以長(zhǎng)住為目的的購房者選擇新房更為合適,這樣可以根據(jù)自己的意愿選擇裝修風(fēng)格等,加上一站式教育,這樣從孩子幼兒園到初中至少這12年不用太“將就”。


這不,襄陽市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)出最新消息顯示襄土網(wǎng)掛字[2021]31號(hào)掛牌,而根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,有“配建中、小學(xué)“的要求。真印了那句:要什么,來什么!


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起始價(jià):260萬元/畝;競(jìng)價(jià)幅度1萬元/畝

保證金人民幣13812.0萬元

土地位置:東津新區(qū)六兩河街道田寨社區(qū)

四至范圍:東津新區(qū)白石街以東、蘇嶺路以西、伏牛路以南、會(huì)展北路以北


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土地面積:59025.2平方米(約合88.537800畝)

規(guī)劃用途:住宅

容積率: ≤1.8

建筑密度:≤25%

綠地率:≥35%


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地塊一

規(guī)劃用地性質(zhì):中小學(xué)用地(A33); 建設(shè)要求:建設(shè)42班小學(xué)。


建設(shè)用地面積20411. 38平方米,地上計(jì)容建筑面積不大于16329. 1平方米。


地塊二

規(guī)劃用地性質(zhì):中小學(xué)用地(A3);建設(shè)要求:建設(shè)39班初中。


建設(shè)用地面積29978.6平方米,地上計(jì)容建筑面積不大于23982. 88平方米。

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眼下,東津新區(qū)的熱度是有目共睹的。從民發(fā)在這里開疆辟土,到華僑城在東津南一錘定音,東原·千江印月更是閃耀登場(chǎng),接著又有31號(hào)地塊掛牌出讓,新區(qū)教育配套越來越成熟,未來片區(qū)教育氛圍必定濃厚。


當(dāng)然,房地產(chǎn)市場(chǎng)不管怎么變,每個(gè)家庭的情況都是不同。所以不管是選擇哪個(gè)片區(qū)、哪個(gè)項(xiàng)目,都應(yīng)該量力而行,綜合考慮居住的舒適度、孩子上學(xué)的接送問題、學(xué)校的教學(xué)情況、孩子自身的成長(zhǎng)等,不能只是把自己的想法固定在某一所學(xué)校之上。


畢竟,若干年后,當(dāng)人們議論起襄陽東津地產(chǎn)時(shí),我們不希望人們嘴里自嘲般說:那時(shí)候的東津什么都沒有。


十年樹木,百年樹人。對(duì)新區(qū)發(fā)展要有一點(diǎn)點(diǎn)耐心,更要有信心,它的上限絕不在這里!


編輯者:陽

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