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重大變化！襄陽房地產(chǎn)市場或現(xiàn)“長租房”

2021-01-20 10:56

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在時(shí)下的房地產(chǎn)市場上，基本上是開發(fā)商出售的商品房，以及政府投資建設(shè)的保障性住房。不過，隨著對房地產(chǎn)市場的深入調(diào)控，下一步或許本市也會出現(xiàn)一種新的房產(chǎn)——長租房。

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在前不久舉行的市十七屆人大六次會議上，政府工作報(bào)告在提到房地產(chǎn)市場時(shí)，明確表示將堅(jiān)持房住不炒，加快保障性租賃住房建設(shè)，探索發(fā)展長租房市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這意味著，對于自住購房或者是改善性住房，本市仍將在公積金貸款等方面給予支持。探索發(fā)展長租房市場，則是第一次提出。那么，究竟什么是長租房呢？

市住建局政策法規(guī)宣傳科科長張德軍說：“所謂長租房就是租賃時(shí)間更長，租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，租賃管理更加規(guī)范。同時(shí)，對承租人的權(quán)利保護(hù)更好，長期用于租賃的房屋?！?/span>

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費(fèi)，事關(guān)民生和發(fā)展。堅(jiān)持房住不炒，體現(xiàn)了樓市政策的穩(wěn)定性，有助于“穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)樓市長期平穩(wěn)健康發(fā)展。另一方面，這也將持續(xù)淡化各方的投機(jī)沖動，進(jìn)一步遏制炒房現(xiàn)象。而發(fā)展租賃住房，不僅能夠滿足居民多層次居住需求，還能穩(wěn)定消費(fèi)者預(yù)期，進(jìn)而保持樓市健康發(fā)展。而長租房與目前的公租房相比，區(qū)別可能在于，公租房僅允許中低收入無房群體居住，而長租房或許讓更多無房群體都有申請租住的資格。

張德軍說：“長租房其實(shí)是公租房的一個(gè)補(bǔ)充，因?yàn)楣夥咳巳阂蟮臈l件更多，而長租房的要求相對寬松一些。”

據(jù)了解，目前本市已計(jì)劃在襄城龐公、高新等區(qū)域建設(shè)租賃性住房。屆時(shí)，長租房的推出，將讓暫時(shí)不想買房或者買不起房的市民，同樣能夠通過長期租賃住房的方式實(shí)現(xiàn)安居夢想。

編輯者：梓萌

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